단기로 사무실 빌려 불법 금융…서울시, '깔세' 사기주의보

 퇴직 후 노후 자금을 운용하던 60대 B씨는 지인 소개로 강남 테헤란로 A빌딩에 있는 '블록체인 교육센터'를 알게 됐다. 깔끔한 사무 환경과 전문 강사를 내세워 정상적인 사업체처럼 보였지만 실상은 단기 임대계약인 일명 '깔세'를 기반으로 운영되는 불법 다단계 조직이었다. 이들은 "자사 가상자산이 상장되면 10배 수익이 난다"며 투자를 유인했고 B씨는 5000만원을 투자했지만 몇 달 뒤 센터는 폐쇄됐다. 확인 결과 해당 사무실은 중간 브로커를 통한 깔세 계약으로 운영되던 곳이었다.

최근 강남 테헤란로 일대를 중심으로 일명 '깔세' 방식 단기 임대 사무실을 차려 놓고 고수익을 낼 수 있다며 투자자를 유인하는 불법 금융 다단계 행위가 기승을 부리면서, 서울시 민생사법경찰국이 '불법 금융 다단계 피해 주의보'를 발령하고 수사에 들어갔다고 29일 밝혔다.

깔세는 부동산에서 단기 임대로 전대차 계약을 맺을 때 사용하는 은어다. 이는 불법 금융 다단계 업체가 오피스가 집중된 지역에 사무실을 운영하며 고수익 사업을 하고 있는 것처럼 보이기 위해 활용하는 임대 수법이다.

서울시는 은퇴 후 노후를 준비하는 6070 고령층을 대상으로 하는 불법 금융 다단계 사기 행위가 증가하고 있어 각별한 유의가 요구된다고 밝혔다.

최근 강남 테헤란로 일대에 단기 임대 사무실을 마련해 은퇴자, 주부, 고령층 등에게 투자를 유도해 일정 기간 수당을 지급하다 갑자기 사무실을 폐쇄하고 잠적하는 불법 금융 다단계 업체 피해 신고가 늘고 있다.

이들은 투자한 사람에게 '센터장'이나 '지점장' 등 직책을 주면서 사람을 많이 모집할수록 후원 수당을 지급한다고 강조하지만 실제 상품 판매는 형식적이거나 아예 존재하지 않는다. 다단계 특유의 불법 후원 수당 체계로 운영되는 경우가 많다.

깔세 방식 단기 임대 공간을 악용한 불법 금융 다단계 사기 피해를 예방하기 위해서는 적법하게 등록된 다단계 업체인지 확인하고 각종 미끼를 들이대며 투자를 권유하는 업체를 주의해야 한다.

아울러 공정거래위원회, 한국특수판매조합, 직접판매공제조합 등 등록 여부, 과거 위반 이력 등을 조회하고 사무실 임대 기간과 계약 형태를 확인해야 한다.

추천이나 후원 수당 중심 구조는 불법 다단계 위험 신호다. 비정상적인 고수익 보장 등 문구는 투자 사기일 가능성이 크다.

불법 금융 다단계 범죄의 폐쇄적인 특성상 시민 신고나 제보 없이는 범죄 혐의를 포착하기 어렵다.

강희은 서울시 민생사법경찰국장 직무대리는 "단기 임대 사무실을 내세운 불법 다단계 조직은 외형상 정상적인 회사처럼 보이지만 고수익을 미끼로 한 금융 사기인 경우가 많으니 유의해야 한다"며 "투자 권유나 사업 제안 내용이 조금이라도 의심되는 정황이 있다면 추가 피해를 막을 수 있도록 서울시 민생사법경찰국에 신고 또는 제보해 주시길 바란다"고 밝혔다.