UBS의 AI 기반 성장 가속화에 따른 디지털 부동산 업그레이드 후 상승세

** UBS가 데이터 센터 운영업체를 '중립'에서 '매수'로 상향 조정한 후 화요일 초 $184.64까지 올랐던 디지털 리얼티의 DLR 주가는 0.7% 상승한 $180.84에 마감했습니다

** UBS는 PT를 $ 147에서 $ 205로 인상하여 주식의 마지막 종가 대비 14 % 상승 여력이 있음을 의미합니다

** 인공 지능과 전반적인 하이퍼 스케일 수요가 계속 증가함에 따라 2024 년에 실현 된 강력한 갱신 스프레드, 신규 개발에 대한 더 높은 수익률 및 예약 강세의 지속에 따른 전망 , UBS는 메모에 썼습니다

** 새로운 공급/수요 환경에서 개선된 협상 레버리지의 혜택을 누릴 수 있는 DLR, 작년 신규 용량에 대한 대가로 갱신을 앞당기는 패키지 거래로 입증, UBS는 말한다

** 2026년 예상 EBITDA와 AFFO/sh의 26배/28배를 동일하게 배합한 새로운 PT를 기준으로 한 것으로, 과거 범위의 최고점에 가깝지만 회사의 가속화되는 성장 프로필을 고려할 때 정당하다고 UBS는 덧붙였다

** 현재 DLR을 다루는 26 명의 애널리스트 중 추천 내역은 LSEG 당 16 명의 "강력 매수"또는 "매수", 9 명의 "보류"및 1 명의 "매도"입니다

** 한 달 전 185달러, 10월 7일 164.50달러에서 상승한 201달러의 중간 주가(목표 주가)

** 2024년 DLR 주가는 32% 상승하여 S&P 500 부동산 부문의 S5REAS 1.7% 상승과 S&P 500의 SPX 23% 상승을 훨씬 능가했습니다