부동산 인컴, 꾸준한 부동산 수요로 AFFO 전망치 상향 조정

Realty Income O은 불확실한 거시 경제 배경에도 불구하고 부동산에 대한 수요가 개선 될 것으로 예상하면서 수요일에 연간 조정 된 운영 자금 (FFO) 예측의 하단을 올렸습니다.

이 부동산 투자 신탁은 현재 2025년 조정 FFO를 주당 4.24달러에서 4.28달러 범위로 예상하고 있으며, 이는 이전 전망치인 주당 4.22달러에서 4.28달러에서 상향 조정한 것입니다.

"은퇴자 인구가 증가함에 따라 안정적인 소득 솔루션에 대한 수요가 가속화되고 부동산에서 자본을 확보하려는 기업이 증가함에 따라 우리 모델이 성공할 수 있는 좋은 위치에 있다고 믿습니다."라고 최고 경영자 수밋 로이는 말했습니다.

최근 93억 달러 규모의 스피릿 리얼티 캐피털과의 합병을 완료한 리얼티 인컴은 15,600개 이상의 상업용 부동산 포트폴리오를 관리하며 소매, 레스토랑, 게임 업계에 걸쳐 1,500개 이상의 고객에게 임대하고 있습니다.

이 회사는 소매업체 간 경쟁이 치열해지면서 부동산에 대한 수요가 증가함에 따라 임대 수익 증가의 혜택을 누리고 있습니다. 이 회사의 고객사 중에는 월그린스(월그린스 WBA)과 달러 제너럴(Dollar General DG)이 있습니다.

이 회사의 2분기 동일 매장 임대 수익은 11억 7,000만 달러로 전년 동기 11억 5,000만 달러에 비해 증가했습니다.

LSEG가 집계한 데이터에 따르면 6월 30일로 마감된 분기의 총 매출은 14억 1,000만 달러로 애널리스트들의 평균 예상치인 13억 4,000만 달러를 넘어섰습니다.

캘리포니아주 샌디에이고에 본사를 둔 이 회사는 2분기 조정 주당 상각 전 영업이익이 주당 1.05달러로 예상치인 주당 1.07달러를 상회했다고 보고했습니다.

부동산 소득의 주가는 시간 외 거래에서 소폭 상승했습니다.