스트리트 뷰: 임대 강점, 전략적 인수로 입지를 다지는 SPG

* * 사이먼 프로퍼티 그룹 SPG은 쇼핑센터 포트폴리오 전반에 걸친 강력한 임대 수요에 힘입어 2분기 부동산 펀드 운용수익(FFO)이 증가했다고 월요일에 보고했습니다

** 주식을 다루는 22개 증권사의 평균 목표 주가는 183달러 - LSEG가 집계한 데이터에 따르면

전망 상향, 눈썹도 상승

** 모간 스탠리 ("동일 비중", 목표 주가: $170) 강력한 임대 및 인수 또는 개발을 통한 잠재적 성장에 힘입어 FFO 비트 앤 레이즈로 인한 주가 상승 예상

** 미즈호 ("중립", 목표 주가: 169달러) SPG가 대규모 수표 규모와 스와이어와의 관계를 활용해 경매를 우회하고 유리한 가격에 브리켈 인수를 확보함으로써 오프마켓 거래에서 전략적 우위를 보였다고 평가했다

** 스코티아뱅크 ("섹터 성과", 목표 주가: $163) 주당 영업이익 전망치의 소폭 상승과 NOI 성장세가 고무적인 반면, 국경 자산의 지속적인 약세와 테넌트 매출의 정체는 전반적인 분위기를 완화시키는 것으로 보고 있다

** 모닝스타 (공정가치: $174) 고금리와 관세 관련 비용 우려로 인해 다소 저평가된 것으로 보이지만, 강력한 임대 활동과 전략적 소매 투자로 인해 여전히 낙관적입니다