높은 점유율과 강력한 리뉴얼로 분기별 수익이 예상치를 상회하는 Invitation Homes

부동산 투자 신탁 회사 인비테이션 홈즈 INVH은 높은 입주율과 재계약률에 힘입어 수요일 월스트리트 예상치를 상회하는 2분기 수익을 발표했습니다.

미국 최대의 단독주택 임대 업체인 이 회사는 오랫동안 전국적인 주택 부족 현상의 혜택을 누려왔으며, 이로 인해 입주율을 높게 유지하고 시간이 지남에 따라 임대료를 점진적으로 인상해 왔습니다.

미국 16개 시장에서 약 85,000채의 주택을 임대하는 이 회사는 6월 30일로 마감된 분기에 전년 대비 약 4.3% 증가한 6억 8,100만 달러의 매출을 기록했습니다.

LSEG가 집계한 데이터에 따르면 애널리스트들은 평균적으로 이 회사가 6억 6,790만 달러의 매출을 기록할 것으로 예상했습니다.

텍사스 주 댈러스에 본사를 둔 이 리츠는 예상치에 부합하는 2분기 주당 0.48달러의 FFO를 보고했습니다.

또한 이 회사는 2025년 핵심 FFO가 주당 1.88달러에서 1.94달러 사이가 될 것으로 예상하고 있으며, 이는 애널리스트들의 예상치인 주당 1.92달러보다 약간 낮은 중간 지점입니다.

신규 임차인의 임대료 인상을 반영하여 동일 매장 신규 임대료가 2.2% 증가했다고 보고했습니다.

동일 매장 갱신 임대료는 4.7% 증가하여 신규 임대와 갱신 수치를 합친 혼합 임대료 성장률은 4%를 기록했습니다.