UDR, 아파트 임대 수요 호조로 AFFO 전망치 상향 조정

UDR UDR은 수요일 견고한 수요에 힘입어 아파트 임대료가 강세를 보일 것으로 전망하면서 2025년 조정된 운영 자금 ( AFFO ) 전망을 상향 조정했습니다.

미국에서 55,000채 이상의 아파트를 운영하는 이 부동산 투자 신탁은 많은 시장에서 주택 공급이 제한된 가운데 꾸준한 임대 수요의 혜택을 누리고 있습니다.

"탄력적인 고용 시장, 지속적인 개인 소득 증가, 아파트의 유리한 상대적 경제성, 당사의 운영 경쟁 우위 덕분에 강력한 실적을 달성할 수 있었습니다."라고 톰 투미 최고경영자는 성명에서 말했습니다.

임대 수익은 동일 매장 기준으로 중서부 시장에서 4.2%, 북동부 시장에서 3.6% 증가했습니다.

LSEG가 집계한 데이터에 따르면 콜로라도주 하이랜드 랜치에 본사를 둔 부동산 투자 신탁은 분기 주당 0.64달러의 AFFO를 보고했는데, 이는 애널리스트가 예상한 주당 0.62달러와 비교했을 때 매우 낮은 수치입니다 .

이제 연간 AFFO는 주당 2.49달러에서 2.55달러로 이전 가이던스인 주당 2.45달러에서 2.55달러에서 상승할 것으로 예상되며, 애널리스트들은 주당 2.51달러를 예상하고 있습니다.

6월 30일로 마감된 2분기 총 매출은 전년 동기 대비 2.4% 증가한 4억 2,540만 달러로 애널리스트의 평균 예상치인 4억 2,210만 달러를 상회했습니다.