웰스 파고, 자가 보관 전망 개선에 Extra Space 등급 상향

Investing.com - 웰스 파고는 올해 초 부진한 출발 이후 해당 부문이 안정화 조짐을 보임에 따라 자가 보관 운영업체인 Extra Space Storage에 대한 등급을 동일 비중에서 비중 확대로 상향 조정하며 동종 업체 중 가장 유리한 위치에 있다고 밝혔습니다.

증권사는 Extra Space Storage에 대해 목표 주가 160달러를 설정하며 해당 그룹에서 가장 선호하는 종목이라고 밝혔습니다.

Extra Space는 지난 2개월 동안 이사 요율을 1~2% 인상한 반면, 대부분의 동종 업체는 3~5% 하락했습니다.

견조한 점유율과 2025년 말부터 2026년까지 개선될 것으로 예상되는 동일 매장 수익 성장이 등급 상향을 견인하고 있습니다.

웰스 파고는 EXR이 과거 프리미엄과 비교하여 역사적 평균 대비 할인된 가격으로 거래되고 Public Storage에 비해 변동이 없으며, 이는 주식 가치 평가를 뒷받침한다고 언급했습니다.

증권사는 2026년 초까지 로스앤젤레스 임대료 제한에도 불구하고 꾸준한 성장을 지적하며 Public Storage를 320달러 목표가로 비중 확대로 유지했습니다.

PSA는 임대료 통제가 완화될 경우 더 강력한 성장이 가능하며 2026년에 주당 운영 자금으로 최소 3% 성장을 달성할 것으로 예상합니다.

CubeSmart는 2026년까지 가이던스와 비교가 개선됨에 따라 44달러 목표가로 동일 비중으로 유지되었으며, National Storage Affiliates는 높은 레버리지와 약세 주택 시장에 대한 노출로 인해 더 어려운 상황에 직면해 있습니다.

소형주 SmartStop Self Storage에 대해 웰스 파고는 2026년까지 평균 이상의 수익 성장이 예상됨에 따라 성장 전망이 그대로 유지되고 있다고 밝혔습니다.