어려운 대출 환경 속에서 VICI Properties, 2025년 FFO 전망 하향 조정 발표

부동산 투자 신탁이 고금리 환경을 헤쳐나가는 가운데 VICI Properties VICI은 목요일에 2025년 조정된 운영 자금이 월가의 기대치를 밑돌 것으로 예상했습니다.

이 회사의 주가는 시간 외 거래에서 약 2.5% 하락했습니다.

미국 10년 만기 국채 금리가 여전히 높은 수준을 유지하면서 대출 환경이 어려워지고 VICI와 같은 리츠가 새로운 거래를 체결하는 속도가 느려지면서 대형 프로젝트 자금 조달이 더욱 어려워졌습니다.

장기 차입 비용과 투자자 심리를 나타내는 10년 만기 국채 수익률((link))은 연준이 9월 이후 단기 금리를 0.25%포인트 인하했음에도 불구하고 2월에 75bp 이상 상승했습니다.

분석가들이 예상한 주당 2.43달러에 비해 2025년 전체 조정 주당순이익은 주당 2.32달러에서 2.35달러로 예상하고 있습니다.

호스피탈리티 및 엔터테인먼트 리츠는 애널리스트의 예상치인 주당 61센트에 비해 4분기 조정된 주당 57센트의 FFO를 보고했습니다.

분기 총 수익은 9억 7,610만 달러로 전년 동기 대비 4.7% 증가했습니다. LSEG가 집계한 데이터에 따르면 애널리스트들은 평균적으로 4분기에 9억 6,950만 달러의 매출을 예상하고 있었습니다.