레이몬드 제임스, 산업 리츠에 대한 등급 조정

** 레이몬드 제임스 브로커리지가 산업 리츠인 이스트그룹 프로퍼티즈 EGP와 프롤로지스 PLD의 등급과 PT를 업데이트했습니다.

** 브로커리지는 EGP를 "아웃퍼폼"에서 "강력 매수"로 업그레이드했습니다

** 공급 압력이 적고 대형 유통 시설보다 탄력적 인 수요를 가진 소규모 멀티 테넌트 산업 건물 덕분에 동종 업체에 비해 순영업 이익 성장이 더 느리게 둔화 될 것이라고 말합니다

** 또한 동사의 규모가 작기 때문에 외형 성장이 더 영향력이 있다고 말하며, PT를 $15에서 $200로 상향 조정한다

** 브로커리지, PLD의 투자의견을 '강력 매수'에서 '시장수익률 상회'로 하향 조정

** PLD의 위험 대비 보상 비율은 덜 매력적이지만 2026 년까지 운영 성장으로 인한 매력적인 밸류에이션과 견고한 조정 자금으로 인해 브로커리지가 여전히 건설적이라고 말합니다

** 고유 한 전략적 자본 플랫폼의 장기적인 상승 잠재력을 기대하며 PT를 $ 5에서 $ 125로 낮췄습니다

** 화요일 종가까지 EGP와 PLD 주가는 전년 대비 각각 7.2%, 15.1% 하락했다