부정적 지표 부각: 필라델피아 연은, 주택 건설업체 심리

부정적 지표 부각: 필라델피아 연은, 주택 건설업체 심리

목요일 투자자들은 현재 정부 셧다운으로 인한 데이터 가뭄 속에서도 두 개의 경제 지표를 접했다. 그중 하나는 예상보다 암울했고, 다른 하나는 우려했던 것보다는 덜 암울했다.

제조업 부문부터 살펴보면, 이번 달 대서양 지역의 공장 활동은 보는 사람에 따라 예상치 못한 반등 또는 급락을 보였다.

필라델피아 연방준비은행(연은)은 후자의 입장을 취했다.

필라델피아 연은 비즈니스 지수 (USPFDB=ECI)는 26포인트 급락하며 4월 이후 최저치인 수축 국면 -12.8을 기록했다. 분석가들은 8.5까지 둔화할 것으로 예상했지만, 이러한 반전까지는 예상하지 못했다.

이는 화요일에 뉴욕 연은의 엠파이어 스테이트 지수가 플러스 영역으로 뛰어오르며 반대 방향으로 깜짝 반등한 것과는 완전히 대조적이다.

하지만 필라델피아 연은의 속내를 들여다보면 상황이 그리 심각해 보이지는 않는다. 신규 주문이 증가했고, 출하량은 다소 모멘텀을 잃었지만 여전히 플러스 영역에 머물렀다. 고용은 감소했지만 지속적인 채용 활동을 반영했다.

주당 평균 근무 시간은 9월의 14.9시간에서 12.8시간으로 줄어든 것은 사실이다. 그리고 인플레이션 예측 지표인 지불 물가지수도 다소 상승했다.

보도 자료에 따르면 설문조사 응답자들은 향후 6개월 동안 성장이 이뤄질 것으로 예상했다.

필라델피아 연은/엠파이어 스테이트 지수가 플러스를 기록하면 월간 성장세를, 마이너스를 기록하면 경기 위축을 의미한다.

주택 시장 뉴스에서는 이번 달 주택 건설업체들의 심리가 상당히 덜 우울해졌다.

전미주택건설업협회( (USNAHB=ECI))의 주택 시장 지수 (HMI)는 6월 수치 대비 5포인트 상승한 37을 기록하며 예상보다 크게 반등했고, 4월 이후 가장 덜 침울한 수치를 나타냈다.

하지만 심리는 여전히 어둡다. NAHB 지수가 50 미만이면 해당 부문에 비관론이 만연하다는 의미다. 그럼에도 불구하고 향후 매출 기대치는 1월 이후 처음으로 그 수준을 넘어섰다.

“내년에 단독 주택 착공이 증가할 것으로 예상되는 만큼 10월 HMI 상승은 2026년에 긍정적인 신호다”라고 NAHB 수석 이코노미스트 로버트 디츠는 말했다. “30년 고정금리 모기지는 9월 초 6.5%를 약간 웃돌던 것이 10월 초에는 6.3%로 떨어졌다. 연준의 추가 완화 기대와 함께 건축업자들은 지속적인 공급 측면의 비용 요인이 여전히 과제로 남아있지만, 판매 환경이 약간 개선될 것으로 예상한다.”

(스티븐 컬프)

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