"주택 안정화 대책…은행권 가계대출 성장세 둔화 불가피"-LS

전날 정부가 규제지역 확대와 부동산금융 규제강화를 골자로 하는 주택시장 안정화대책을 발표한 가운데, 은행권은 가계대출 성장세가 둔화할 것이라고 전망했다. 또 은행들이 현 정부의 정책 어젠다인 '생산적 금융'과 관련해 받는 압박이 가중될 것이라고 내다봤다.

전배승 LS증권 연구원은 16일 보고서를 내고 "이번 대책은 결국 대출수요와 공급억제를 통한 주택시장 안정화 조치"라며 "향후 기준금리 인하에도 가계대출 금리 하락폭을 제한하는 요인으로 작용할 것"이라고 짚었다. 이어 "은행권의 주택대출 유인을 축소하고 생산적 금융으로의 자금 공급을 유도하는 조치"라고 분석했다.

은행권은 가계대출 성장 둔화, 가산금리 상승, 생산적금융 역할 확대 등의 영향을 받을 것이라고 봤다.

전 연구원은 "강도 높은 규제로 은행권 가계대출 성장세가 둔화할 수밖에 없다"며 "3분기 중 주요은행의 가계대출은 '6.27 대책' 발표에도 주택거래와 대출실행 시차 등 영향으로 높은 수준을 보인 것으로 파악되지만, 4분기부터는 큰 폭의 둔화가 예상된다"고 말했다. 7~8월 은행권 전체 가계대출 증가율은 0.7%를 기록했으며, 전년 동기 대비로는 3% 수준으로 증가율 둔화추세가 이어지고 있다.

다만 전 연구원은 "가계대출 수요억제를 충분한 가산금리 확보의 기회로 활용할 것이어서 이자이익 확보에 미치는 영향은 제한적"이라고 밝혔다. 그는 "이미 은행권은 가계대출 억제기조 아래 주담대와 신용대출 모두 올들어 가산금리 수준을 계속 높여가고 있다"며 "3분기 은행권 NIM 또한 전반적으로 전분기과 유사한 수준으로 파악된다"고 말했다.

그는 "주택대출 규제강화와 주담대 위험가중치 상향 조기시행은 은행권의 생산적 금융 관련 역할을 확대시키는 압력으로 작용할 것"이라며 "일부 은행의 경우 이미 세부방안을 제시했고, 국민성장펀드 출자확대 등 관련 조치가 계속 늘어날 전망"이라고 했다.

신민경 한경닷컴 기자 [email protected]