에퀴티 레지덴셜, 수요 강세에 힘입어 연간 FFO 예측치 상향 조정

에퀴티 레지덴셜 EQR은 주요 시장의 강력한 임대 수요와 상대적으로 안정적인 공급으로 인해 월요일에 연간 운영 예상 자금을 상향 조정했습니다.

이 부동산 투자 신탁은 현재 주당 4.03달러에서 4.09달러 범위의 연간 주당 순이익을 예상하고 있는데, 이는 이전 예상치인 주당 3.87달러에서 3.97달러에 비해 상향 조정된 것입니다.

미국 일리노이주 시카고에 본사를 둔 이 리츠는 미국 전역에서 임대 아파트 부동산을 운영하며 다가구 주거용 부동산의 취득, 개발 및 관리를 주요 사업으로 삼고 있으며 시장 가치는 238억 달러에 달합니다.

"우리는 모든 시장에서 지속적인 수요와 재정적으로 탄력적인 고객을 확보하고 있으며, 새로운 공급 수준(,)이 시장 수익 성과를 결정하는 주요 요인으로 작용하고 있습니다."라고 최고 경영자 Mark Parrell은 말합니다.

이번 분기에 임대를 갱신한 거주자 비율은 60.1%로 작년 57.6%에 비해 양호한 수준을 유지했으며, 실제 점유율은 96.6%로 증가했습니다.

6월까지 3개월 동안 신규 임대 증가율은 작년 대비 0.1%로 감소한 반면, 갱신율은 작년 대비 5.2%로 증가했습니다.

에퀴티 레지덴셜은 6월 30일로 마감된 분기에 희석 기준 주당 98센트의 운영 자금을 보고했으며, 이는 전년 동기 주당 94센트에 비해 크게 증가한 수치입니다.

LSEG가 집계한 데이터에 따르면 분기 매출은 7억 6,880만 달러로 예상치인 7억 7,030만 달러에 미치지 못했습니다.