모기지 금리, 10개월 만에 최저치 기록

Investing.com — Redfin의 새로운 보고서에 따르면 월요일 일일 평균 모기지 금리가 6.57%로 하락하여 10개월 만에 최저 수준을 기록했습니다.

이러한 금리 인하로 인해 주택 구매자들의 구매력이 크게 향상되었습니다. 월 예산이 3,000달러인 사람은 이제 458,750달러 상당의 주택을 구입할 수 있습니다. 이는 금리가 7.08%로 최고조에 달했던 5월에 구입할 수 있었던 439,000달러 상당의 주택에 비해 구매력이 20,000달러 증가한 것입니다.

미국 중간 가격 주택(약 447,000달러)의 월 모기지 상환액은 현재 2,862달러로, 금리가 7%를 넘어섰던 5월 중순에 필요했던 2,983달러보다 100달러 이상 저렴합니다.

모기지 금리 하락은 주말에 발표된 예상보다 저조한 7월 고용 보고서에 따른 것입니다. 예상보다 적은 수의 일자리가 추가되고 실업률이 상승함에 따라 9월 연방준비제도(Federal Reserve, Fed) 금리 인하에 대한 시장 기대감이 커졌습니다.

Redfin의 수석 경제학자 Daryl Fairweather는 "모기지 금리의 이러한 하락은 주택 구매자들에게 여름이 끝나기 전에 구매할 수 있는 기회를 제공합니다."라고 말했습니다. "주택 비용이 여전히 상당히 높지만, 최근 금리 하락은 구매력을 높이고 전반적인 주택 구매 조건을 개선합니다. 시장에 매물로 나온 주택이 많다는 점과 함께, 진지한 구매자는 늦기 전에 뛰어드는 것이 좋습니다."

현재 시장은 구매자에게 잠재적인 이점을 제공합니다. 수십만 명의 판매자가 구매자보다 많아 가격 인하를 협상하고 양보를 요청할 수 있는 기회를 만들고 있습니다. 그러나 새로운 매물 목록이 감소함에 따라 이러한 불균형은 좁혀지기 시작하고 있으며, 많은 잠재적 판매자는 구매자에게 유리한 시장에서 판매하기보다는 자산을 유지하기로 선택하고 있습니다.

이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.