동탄에 쫙 퍼진 '검찰 수사관' 전세사기 사건…"거래 문의 끊겼다"

"검찰 수사관인 걸 세입자, 공인중개사 모두 알았다. 올해 7월 초까진 연락도 잘 됐다."

31일 오후 경기 화성 동탄신도시에서 기자와 만난 B 공인중개사무소 대표는 이같이 말했다. B사무소는 최근 불거진 현직 서울중앙지검 수사관의 전세사기 의혹 사건과 관련, 오피스텔 전세 계약을 중개한 사무소 중 한 곳이다.

A씨는 경기 화성동탄경찰서에서 최소 수십억원의 전세금을 임차인에게 돌려주지 않은 전세사기 혐의로 수사를 받는 중이다. 피해자는 대부분 삼성전자에 입사한지 얼마되지 않은 직원들이었다. A씨는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 동탄 등 수도권 일대에서 70채가 넘는 오피스텔을 사들인 것으로 확인됐다.

B사무소 대표는 자신이 중개한 임차인들의 경우 모두 보증보험을 가입·연장해 피해가 발생하지 않았다고 주장했다. 그는 "다른 사무소에서 A씨와 전세 계약을 체결한 임차인들이 보증보험을 연장하지 못해 고소·고발이 진행된 걸로 안다"며 "보증보험을 연장하려면 임대인과 합의 후 계약서에 서명해야 하는데 A씨가 연락을 받지 않은 것"이라고 말했다.

A씨는 계약 과정에서 자신이 검찰 직원이라는 점을 밝힌 것으로 확인됐다. 오피스텔 전세 계약이 이뤄진 시점은 2020년부터다. 중개사와 세입자들은 A씨 직업을 듣고 신뢰를 가졌다고 했다. 하지만 최근 동탄신도시 지역 오피스텔 시세가 하락하면서 지난 7월부터 A씨와 연락이 두절됐다고 한다.

B사무소 대표는 "전세계약금을 낮춰주기도 하고 임차인에게 집 수리비도 보내는 등 별 문제가 없었다"며 "7월 중순 이후부터는 아예 연락이 단절됐고 20~30통 가까이 전화했으나 받지 않았다"고 말했다.

A씨와 전세 계약을 중개한 C 중개사무소는 본지 취재를 거부했다. C사무소 직원은 "기자들과 아예 대화하지 않는다"고 했다. 이곳 직원은 방문객 2명과 문을 걸어잠근 채 대화를 나누고 있었다.

A씨 사건이 알려진 이후 동탄 지역 중개사들은 거래 문의가 뚝 끊겼다며 한탄했다. A씨 이름, 근무지, 나이까지 모두 알려져 있었다. D 사무소 대표는 "근방 사람들은 (A씨 사건을) 다 알고 있다"며 "안그래도 전세사기에 예민하고 부동산 상황도 좋지 않은데, 세입자들이 불안해서 집을 구하러 오지 않는다. 최근 일주일째 아예 문의가 없었다"고 했다.

이어 "원래 동네 사람들도 알았지만, 관련 보도가 이어지면서 더 알려진 분위기"라며 "집을 내놓기도 어렵고 선의의 임대인이 큰 피해를 보고 있다"고 덧붙였다.

화성동탄서는 임차인들로부터 A씨에 대한 고소장을 접수한 즉시 사건을 배당하고 수사에 돌입했다. 경찰이 이례적으로 빠른 수사에 나섰지만 A씨는 이미 필리핀으로 출국한 뒤였다. 화성동탄서는 최근 법원으로부터 A씨 체포영장을 발부받았다. 인터폴 적색수배서 발부도 요청했다. 화성동탄서는 정확한 피해 상황을 파악하는 동시에 법무부에 A씨 입국 시 통보를 요청하는 절차를 밟고 있다.

현직 검찰 수사관인 A씨는 서울중앙지검에서 사건접수·처리 등과 관련한 사무 업무를 맡고 있다. 최근 임차인들에게 전세금을 돌려주지 않고 잠적하면서 수사선상에 올랐다.(관련기사 : [단독]삼성 초년생들에 전세사기 친 검찰 수사관…"수백억 피해" 발칵)