JP 모간, 킬로이 리얼티 목표주가 상향 조정: 임대 이익과 메이플 플라자 상승 여력 언급

** JP모간, 상업용 부동산 신탁회사 킬로이 리얼티(Kilroy Realty KRC)의 목표주가를 40달러에서 46달러로 상향 조정했다

** 새로운 목표주가는 주식의 종가 대비 9.1%의 상승 여력을 보여준다

** "비중확대" 등급 유지

** 증권사는 KRC가 웨스트 코스트 임대 개선과 메이플 플라자 인수, 오피스 시장 회복에 따른 상승 여력으로 혜택을 받을 것이라고 밝혔다

** 증권사, KRC의 2025년 FFO/주당 추정치를 3.98달러에서 4.14달러로 상향 조정

** JP모간은 개발에 따른 간접비 증가로 인해 2026년과 2027년 회사 추정치를 하향 조정했으나, 이는 메이플 플라자 인수로 일부 상쇄됐다고 덧붙였다

** 16개 증권사 중 2개는 '매수', 12개는 '보유', 2개는 '매도'로 평가했으며, 이들의 목표주가 중앙값은 40.50달러로 집계됐다. - LSEG 데이터

** 장중 변동을 포함해, 주가는 올해 들어 현재까지 3.8% 상승했다