사이먼 프로퍼티 그룹, 강력한 임대 수요로 분기별 부동산 FFO 증가 보고

사이먼 프로퍼티 그룹 SPG은 상업용 부동산 투자신탁의 쇼핑센터에 대한 견조한 임대 수요에 힘입어 2분기 부동산 펀드(FFO) 운용 수익이 증가했다고 월요일에 발표했습니다.

임대 부동산의 공급이 부족해지면서 사이먼 프로퍼티와 같은 쇼핑몰 운영자는 임대료를 인상할 수 있었습니다.

피어 킴코 리얼티 KIM은 지난주 식료품 중심 쇼핑센터에 대한 꾸준한 임대 수요에 힘입어 연간 FFO 및 수익에 대한 전망치 를 상향 조정했습니다.

사이먼 프로퍼티 그룹은 리츠의 주요 성과 지표인 2분기 부동산 FFO가 주당 3.05달러로 전년 동기 주당 2.93달러에 비해 크게 상승했다고 발표했습니다.

6월 30일로 마감된 분기의 쇼핑몰과 프리미엄 아울렛의 점유율은 1년 전보다 0.4% 증가하여 96%에 달했습니다.

평방 피트당 기본 최소 임대료는 1년 전의 57.94달러에서 58.70달러로 상승했습니다.

루이비통과 티파니 앤 코를 소유한 럭셔리 대기업 LVMH MC를 주요 임차인으로 두고 있는 이 쇼핑몰 운영업체는 현재 2025년 주당 12.45달러에서 12.65달러로 이전 목표인 12.40달러에서 12.65달러에 비해 상승할 것으로 예상하고 있습니다.

이 회사의 2분기 임대 수익은 13억 8,000만 달러로 1년 전의 13억 2,000만 달러에서 증가했습니다.