2분기 핵심 FFO가 예상치를 하회한 후 추가 공간 스토리지 확보

미국 셀프 스토리지 시설 운영업체인 엑스트라 스페이스 스토리지 EXR은 수요일 2분기 동일 매장 순영업수익 감소로 인해 분석가들의 핵심 운영자금 (FFO) 추정치를 하회했습니다.

유타주 솔트레이크시티에 본사를 둔 이 부동산 투자 신탁은 또한 연간 핵심 운영 자금 (FFO) 을 주당 8.00~8.30달러에서 주당 8.05~8.25달러로 하향 조정했습니다.

이 회사의 주가는 시간외 거래에서 4.1% 하락했습니다. 연초 이후 0.2%의 가치가 하락했습니다.

엑스트라 스페이스와 같은 셀프 스토리지 리츠는 입주율 변동과 주요 시장에서의 경쟁 심화로 인해 가격 책정력이 약화되면서 점점 더 많은 어려움을 겪고 있습니다.

6월 30일 현재, 회사는 제3자를 위해 1,749개의 매장을 관리하고 있으며, 연결되지 않은 합작 투자에서 414개의 매장을 관리하고 있다고 밝혔다.

이 리츠의 분기 동일 매장 점유율은 94.6%로 작년 같은 기간의 94%에 비해 상승했습니다. 그러나 동일 매장 순영업 이익은 3.1 % 감소했다고 회사는 밝혔다.

2분기 핵심 주당순이익은 주당 2.05달러( )로, 애널리스트들의 예상치인 주당 2.06달러( )보다 낮았다고 보고했습니다.

6월 30일로 마감된 분기의 총 매출은 8억 4,160만 달러( )로 전년 동기 8억 1,070만 달러에서 증가했습니다. 애널리스트들은 평균적으로 분기에 7억 6,190만 달러의 매출을 예상하고 있었습니다.