AvalonBay, 강력한 임대 수요로 분기별 FFO 추정치 상회

미국 전역 교외 해안 시장의 타이트한 임대 공급이 계속해서 강력한 임대 수입 성장을 뒷받침함에 따라 아발론베이 커뮤니티의 AVB 2분기 핵심 운영 자금이 수요일 월스트리트 예상치를 뛰어넘었습니다.

미국에 본사를 둔 이 회사의 부동산은 뉴잉글랜드, 플로리다, 뉴욕, 워싱턴 DC 등 다른 지역보다 임대 공급 과잉의 영향을 덜 받았지만 여전히 임대료가 꾸준히 상승하는 등 강력한 수요를 보이고 있습니다.

LSEG가 집계한 데이터에 따르면 리츠의 핵심 수익성 지표인 2분기 핵심 FFO는 주당 2.82달러로 애널리스트들의 평균 예상치인 주당 2.79달러를 상회했습니다.

애널리스트들이 예상한 2025년 주당 11.26달러와 비교하면 연간 핵심 FFO는 주당 11.19달러에서 11.59달러 사이가 될 것으로 예상됩니다.

2분기 동일 매장 주거 부문 매출은 3% 증가했으며, 동일 매장 주거 부문 순영업 이익은 2.7% 증가했습니다.

6월 30일로 마감된 분기에는 주당 순이익이 1.88달러로 5.6% 증가했습니다.

회사의 주가는 시간 외 거래에서 소폭 상승했습니다.