블랙스톤, 초기 부문 회복 속에서 최근 부동산 부채 펀드로 80억 달러 모금

세계 최대 대체 자산 운용사인 블랙스톤 BX이 최근 부동산 부채 펀드로 80억 달러를 모금했으며, 이는 지난 몇 년간의 격동 끝에 부동산 부문이 회복세를 보이고 있다는 신호라고 금요일에 밝혔습니다.

이 펀드인 '블랙스톤 부동산 부채 전략 V'는 북미, 유럽, 호주에서 활동하며 대출을 하고 기존 대출을 매입할 예정이라고 회사 측은 설명했습니다.

기업들이 직원들을 사무실로 불러들이면서 블랙스톤과 부유층 개인을 포함한 투자자들이 뉴욕의 오피스 부동산을 스카우트하고 있으며, 이는 타격을 입은 상업용 부동산 시장의 초기 회복을 촉진하고 있습니다 (link).

유럽에서는 고급 사무실에 대한 수요가 급증하면서 런던 중심부의 임대료가 사상 최고치를 기록하고 있으며, 전체 사무실 판매량이 수년 만에 최저치를 기록하고 있음에도 불구하고 투자자들은 낙관적인 전망을 내놓고 있습니다.

부동산 투자자, 컨설턴트, 은행가들은 뉴욕의 최고급 오피스에 대한 수요가 증가하면서 더 많은 거래를 성사시키기 위해 박차를 가하고 있다고 말합니다.

회사 데이터에 따르면 현재 블랙스톤의 오피스 익스포저((link))는 전체 보유 부동산의 2% 미만을 차지하지만, 2007년에는 60% 이상을 차지했습니다.