에어비앤비, 바르셀로나에 관광용 임대 숙소 단속 재검토 촉구

글로벌 휴가용 주택 임대 업체인 에어비앤비 ABNB는 바르셀로나 시장에게 단기 임대 단속이 과잉 관광과 주택 위기를 해결하지 못하면서 호텔 부문에만 혜택을 준다고 주장하며 단기 임대 단속 확대에 대해 재고할 것을 촉구했습니다 (link).

에어비앤비의 스페인 및 포르투갈 정책 책임자인 사라 로드리게스는 지난 주말 로이터 통신이 확인한 바르셀로나 시장에게 보낸 편지에서 "바르셀로나의 단기 임대와의 전쟁에서 유일한 승자는 호텔 업계"라고 말했습니다.

바르셀로나 시청은 논평 요청에 즉시 응답하지 않았습니다.

지난 6월, 콜보니는 2028년까지 모든 단기 임대주택((link))을 폐쇄하여 주민의 임대료 급등을 억제하겠다는 계획을 발표했습니다. 이 조치는 법원에서 이의를 제기하고 있습니다.

에어비앤비는 서한에서 2014년 이후 도심 내 신규 관광 숙박업 허가에 엄격한 제한을 둔 바르셀로나의 이전 조치가 효과가 없었다고 주장했습니다.

"10년이 지난 지금, 공식 데이터에 따르면 단기 임대 건수는 감소했지만, 주택 및 과잉 관광과 관련된 문제는 그 어느 때보다 심각합니다."라고 말했습니다.

단기 임대 주택 수가 2020년 수준에서 지난해 8,842개로 절반으로 줄었음에도 불구하고 장기 임대료는 70% 이상 치솟고 호텔 객실 평균 가격은 60% 이상 올랐다는 공식 데이터를 인용했습니다.

한편, 스페인은 급격한 수요 증가에도 불구하고 지난 10년간 1970년 이후 그 어느 때보다 적은 수의 주택을 건설했으며, 바르셀로나에서는 빈집이 단기 임대 주택보다 8대 1로 많다는 공식 데이터를 지적하기도 했습니다.

"이 문제를 해결하는 정책 (빈집) 은 에어비앤비를 단속하는 것보다 저렴한 주택 공급을 촉진할 가능성이 더 높습니다."라고 말하며, 2018년 이후 바르셀로나에서 7,000개 이상의 숙소를 플랫폼에서 삭제했다고 덧붙였습니다.

콜보니는 도심 내 신규 호텔 건설을 금지하는 한편, 바르셀로나의 다른 지역에는 (link) 신규 호텔 공급을 원한다고 말했습니다.

스페인의 주요 호텔 체인, 여행사, 여행사 및 항공사가 소속된 스페인 여행 산업 협회 Exceltur는 2022년부터 단기 임대 플랫폼에 대한 강력한 규제를 위해 로비를 벌였으며, 스페인 도시에서 휴가용 주택의 붐이 "통제 불능"이라고 설명하면서 (link) 단기 임대 플랫폼에 대한 강력한 규제를 요구했습니다.

마드리드와 말라가((link))와 같은 다른 여러 도시에서도 올해 규제를 적용했습니다.