강력한 임대 수요로 분기별 매출 예상치를 상회한 Equity Residential

미국 전역에 아파트를 소유하고 관리하는 에퀴티 레지덴셜 EQR은 뉴욕과 보스턴 등 동부 해안 시장의 강력한 임대 수요와 상대적으로 낮은 공급으로 수요일에 3분기 매출 추정치를 상회했습니다.

미국 전역의 임대 공급은 여전히 높은 수준을 유지하고 있지만, 수요 대비 공급 압력은 오스틴과 로스앤젤레스를 포함하는 선벨트 지역보다 동부 해안에서 덜 심각합니다.

에퀴티 레지덴셜의 순이익의 약 95%는 공급 수준이 더 안정적인 기존 시장에서 발생하고 있으며, 이 회사의 고객들은 평균적으로 수입의 약 20%를 임대료로 지출하고 있다고 회사는 올해 실적 발표에서 언급했습니다.

3분기에 임대를 갱신한 거주자의 비율은 56.7%로 전 분기의 57.7%에 비해 보통 수준을 유지했으며, 3분기 실제 입주율은 96.1%로 2분기의 96.4%에 비해 상승했습니다.

리츠의 총 수익은 7억 4,840만 달러로 예상치인 7억 4,390만 달러보다 높았습니다. 분기 동일 매장 매출은 1년 전보다 2.7% 증가했습니다.

4분기 정상화된 주당 운영자금((FFO))은 98센트에서 1.02달러 범위로 예상되며, 중간값은 1달러로 월가의 예상치인 주당 1.01달러와 거의 일치합니다.

LSEG가 집계한 데이터에 따르면 Equity Residential은 9월로 마감된 분기에 주당 98센트의 정규화 주당순이익을 보고했으며, 이는 애널리스트들의 예상치에 부합하는 수치입니다.