텍사스 경제 성장 완화되지만 여전히 강세: Wells Fargo

Wells Fargo 경제학자들은 텍사스 경제가 팬데믹 이후의 급격한 성장세에서 다소 둔화되었지만, 여전히 고용과 GDP 성장에서 전국 평균을 상회하고 있다고 밝혔습니다. 주의 비농업 고용 증가율은 둔화되어 팬데믹 이전 수준에 더 가까워졌지만, 여전히 미국의 다른 지역에 비해 강세를 유지하고 있습니다. 텍사스의 실질 GDP는 2024년 3분기에 연율 4.2%로 확대되어 전국 평균 3.1%를 상회했습니다.

2024년 11월 새로 창출된 일자리가 9,100개에 그치는 등 일자리 증가 속도가 둔화되었음에도 불구하고, 텍사스의 전반적인 고용 증가는 여전히 역사적 추세에 부합합니다. 운송, 공공설비, 제조업 등 여러 산업에서의 고용 둔화는 부분적으로 소비자 수요와 자금 조달 비용에 영향을 미치는 높은 이자율에 기인합니다.

주의 실업률은 연초 3.9%에서 4.2%로 소폭 상승했는데, 이는 노동력의 상당한 증가와 일치하며 다소 느슨해졌지만 여전히 건강한 고용 시장을 나타냅니다.

텍사스는 또한 상당한 인구 증가를 경험했으며, 2024년에 약 563,000명의 주민이 증가하여 미국에서 세 번째로 빠르게 성장하는 주로 자리매김했습니다. 이러한 성장으로 1980년 이후 주의 인구가 두 배 이상 증가하여 현재 약 3,100만 명에 이르렀습니다. 주의 강력한 인구 증가는 계속해서 경제 회복력의 핵심 동력이 되고 있습니다.

텍사스의 부동산 시장은 둔화를 경험했으며, 2024년 11월 주택 판매는 2021년 같은 달에 비해 거의 24% 감소했습니다. 주택 시장의 냉각은 높은 모기지 금리와 인플레이션으로 인한 주택 가격 상승의 결과로, 구매력에 도전하고 구매자 활동을 완화시켰습니다.

다가구 주택 부문도 조정을 겪었으며, 완공된 주택 수의 급증과 더욱 엄격해진 자금 조달 조건 속에서 신규 착공이 팬데믹 이전 수준으로 감소했습니다.

앞으로 텍사스 경제는 2025년까지 지속적인 견고한 성장을 이어갈 것으로 전망됩니다. 연방준비제도이사회가 통화정책을 완화할 것으로 예상됨에 따라 이전에 높은 자금 조달 비용으로 인해 제약을 받았던 부문들이 개선될 수 있습니다. 텍사스의 강력한 인구 통계학적 추세와 경제 기초 여건은 최근 몇 년간의 급격한 확장세에서 다소 둔화되었음에도 불구하고 성장 궤도를 유지할 가능성이 높습니다.

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