미국 모기지 금리, 10월 이후 최저치 기록

미국 모기지 금리가 크게 하락하여 10월 중순 이후 최저치를 기록했으며, 이로 인해 주택 구매 자금 조달이 증가했습니다.

모기지 은행 협회(MBA)가 수요일에 발표한 데이터에 따르면, 11월 29일로 끝나는 주간 30년 모기지 계약 금리가 17 베이시스 포인트 하락하여 6.69%를 기록했습니다. 이는 8월 이후 가장 큰 주간 하락폭입니다.

MBA의 주택 구매 신청 지수는 계절 조정 기준으로 5.6% 상승하여 올해 초 이후 최고치를 기록했습니다. 이러한 최근의 신청 증가는 지난 2주 동안 약 18% 증가한 더 큰 추세의 일부입니다.

그러나 데이터에 따르면 이러한 수치는 연말 휴가 기간 동안 상당한 변동을 겪을 수 있습니다.

모기지 금리 하락은 최근 국채 수익률 하락과 밀접하게 연관되어 있으며, 투자자들은 연방준비제도(Fed)가 기준금리 인하에 더 점진적인 접근을 할 것으로 예상하고 있습니다.

12월 17-18일로 예정된 다음 회의에서 Fed가 세 번째 연속 차입 비용 감소를 실행할 수 있다는 기대가 높아지고 있습니다. 그럼에도 불구하고 여러 Fed 정책 입안자들은 유연한 입장을 유지하고 있다고 밝혔습니다.

이러한 변화 속에서 MBA는 재융자 지표가 지난 10주 중 9번째로 하락하여 5월 이후 최저치를 기록했다고 언급했습니다.

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