Alexandria Real Estate, 3분기 실적 예상치 상회하며 연간 가이던스 범위 축소

뉴욕 - Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE)가 3분기 실적을 발표했습니다. 애널리스트 예상치를 상회하는 실적을 기록했으며, 연간 가이던스 범위를 축소했습니다.

이 생명과학 부동산 투자 신탁(REIT)은 3분기 조정 운영자금(FFO)이 주당 $2.37를 기록해 컨센서스 예상치인 주당 $2.26를 상회했습니다. 매출은 $791.6 million으로 애널리스트들의 $766.97 million 전망을 넘어섰습니다.

Alexandria의 분기 매출은 전년 동기 대비 10.9% 증가했으며, 이는 강력한 임대 활동에 기인합니다. 회사는 3분기 동안 150만 평방피트의 임대를 완료했는데, 이는 이전 4분기 평균 대비 48% 증가한 수치입니다.

Alexandria의 CEO 겸 최고투자책임자인 Peter M. Moglia는 "3분기 실적은 우리의 고품질 임차인 기반과 전략적 생명과학 부동산 포트폴리오의 지속적인 강점과 회복력을 보여줍니다"라고 말했습니다.

2024년 전체 회계연도에 대해 Alexandria는 가이던스 범위를 축소했습니다. 회사는 현재 정액 임대 수익을 $147 million에서 $162 million 사이로 예상하고 있으며, 이는 이전 전망인 $169 million에서 $184 million에서 하향 조정된 것입니다. 일반 관리비는 $176 million에서 $186 million 사이로 예상되며, 이전 범위인 $181 million에서 $191 million에서 조정되었습니다.

Alexandria는 북미 운영 자산의 점유율을 94.7%로 유지했습니다. 회사의 개발 및 재개발 파이프라인은 주로 2028년 1분기까지 연간 $510 million의 추가 순영업이익을 창출할 것으로 예상됩니다.

이 REIT는 3분기 주당 $1.30의 배당금을 선언했으며, 이는 전년 동기 대비 5% 증가한 수치입니다. Alexandria의 주가는 월요일 $97.45에 마감했으며, 연초 대비 0.3% 하락했습니다.

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