실적 발표: Offerpad, 3분기 실적 발표 및 시장 회복 계획

Offerpad Solutions Inc. (OPAD)는 2024년 11월 7일 3분기 실적 발표회를 개최했으며, Brian Bair CEO와 Peter Knag CFO는 어려운 부동산 시장 상황에도 불구하고 가이던스 상한선에 부합하는 매출을 달성했다고 보고했습니다.

현금 매입 제안, B2B Renovate 사업, 에이전트 파트너십 프로그램 등 다양한 서비스 제공으로 안정적인 마진을 유지할 수 있었습니다. Offerpad는 주택 매입을 늘리고 2025년 예상되는 경제 변화를 활용하는 등 시장 반등을 준비하고 있습니다.

주요 요점

• Offerpad의 매출은 가이던스 상한선에 도달했으며, 자산 경량 서비스가 마진에 크게 기여했습니다.

• 주택 매입은 전분기 대비 49% 감소했으며, 이는 적은 수의 고마진 매입 전략과 일치합니다.

• 회사는 2025년 1분기까지 분기당 1,000채의 주택 매입을 목표로 하고 있으며, 거래량이 15-20% 증가할 것으로 예상합니다.

• 고객 만족도가 높고, 운영 비용이 크게 절감되어 연간 절감액이 현재 $45 million을 초과했습니다.

• 4분기 매출은 480채에서 540채의 주택 판매로 $160 million에서 $185 million 사이로 예상되며, 조정 EBITDA 개선에 초점을 맞추고 있습니다.

회사 전망

• Offerpad는 시장 안정화를 예상하며 2025년 연준의 금리 인하와 구매자 활동 증가를 활용하고자 합니다.

• 회사는 2025년 거래량 15% 에서 20% 증가를 목표로 하고 있습니다.

• 4분기 매출은 $160 million에서 $185 million 사이로 예상되며, 조정 EBITDA와 현금 흐름 관리의 개선이 기대됩니다.

부정적 하이라이트

• 총이익이 전년 대비 29% 감소한 $17.1 million을 기록했습니다.

• Offerpad는 $6.2 million의 조정 EBITDA 손실을 보고했습니다.

• 현금 보유액이 $49 million으로 감소했지만, 경영진은 현재 운영에 충분하다고 판단하고 있습니다.

긍정적 하이라이트

• 고객 참여도가 개선되어 91%의 만족도를 기록했습니다.

• Renovate 서비스는 3분기에 $4 million 이상을 창출하여 전년도 전체를 초과했습니다.

• 연간 비용 절감액이 이전 예상치보다 증가하여 $45 million에 달했습니다.

미달 사항

• 회사는 전분기 대비 주택 매입이 크게 감소했습니다.

• Offerpad는 5년간의 성장 후 주택 가격 상승률 둔화에 대응하고 있습니다.

Q&A 하이라이트

• Brian Bair는 전미 부동산 중개인 협회(NAR) 합의가 수수료와 구매자 수요에 미치는 영향에 대해 논의했습니다.

• 최근 폭풍에도 불구하고 텍사스, 애틀랜타, 캐롤라이나, 중서부 지역이 회복력 있는 시장으로 꼽혔습니다.

• 회사의 전략은 비용 절감, 거래량 증가, 시장 침투율 확대에 초점을 맞추고 있습니다. 통화 후 추가 질문은 없었습니다.

Offerpad는 현재 부동산 시장의 복잡성을 헤쳐 나가면서 전략적 매입과 비용 절감 조치에 집중하여 잠재적인 시장 회복에 대비하고 있습니다. 규율 있는 주택 매입 접근법과 고객 만족도 강조를 통해 회사는 미래 성장과 수익성을 위한 기반을 다지고 있습니다.

InvestingPro 인사이트

Offerpad Solutions Inc. (OPAD)는 최근 실적 발표와 최신 InvestingPro 데이터에서 볼 수 있듯이 어려운 부동산 시장을 헤쳐 나가고 있습니다. 2024년 2분기 기준 지난 12개월 동안의 $1.01 billion 매출은 경영진의 가이던스 목표 달성 노력과 일치합니다. 그러나 이 수치는 같은 기간 56.76%의 상당한 매출 감소를 나타내며, Offerpad가 직면한 어려운 시장 상황을 강조합니다.

InvestingPro 팁은 Offerpad가 "상당한 부채 부담으로 운영되고 있으며" "현금을 빠르게 소진하고 있다"고 지적하며, 이는 회사가 비용 절감 조치와 개선된 현금 흐름 관리에 중점을 두는 이유를 설명합니다. 실적 발표에서 언급된 연간 $45 million 이상의 비용 절감은 이러한 재정적 압박에 대응하기 위한 중요한 전략으로 보입니다.

2025년 매입 증가와 거래량 증가 예상에 대한 회사의 전망은 다른 InvestingPro 팁과 특히 흥미롭습니다: "올해 순이익이 증가할 것으로 예상됩니다." 이 전망은 현재의 어려움에도 불구하고 Offerpad의 전략적 움직임이 재무 성과 개선을 위한 포지셔닝을 하고 있음을 시사합니다.

InvestingPro는 Offerpad에 대한 20개의 추가 팁을 제공하여 투자자들에게 회사의 재무 건전성과 시장 위치에 대한 종합적인 시각을 제공한다는 점을 주목할 만합니다. 이러한 인사이트는 진화하는 부동산 시장에서 Offerpad의 전망을 전체적으로 이해하고자 하는 이들에게 가치 있을 수 있습니다.

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