영국 주택 매물 가격, 시장 낙관론 속 10월 소폭 상승

Rightmove 부동산 웹사이트에 따르면 10월 영국 주택 시장에서 매물 가격이 0.3% 소폭 상승했습니다. 이는 10월 평균 월간 상승률인 1.3%에 미치지 못하는 수준입니다. 또한 시장에 나온 주택 수가 전년 대비 12% 증가해 2014년 이후 부동산 중개인당 최고 수준의 매물 가용성을 보였습니다.

매물 가격의 소폭 상승에도 불구하고 전반적인 부동산 시장 활동은 여전히 활발하며, 구매자 수요도 지속적으로 증가하고 있습니다. 전년 동기 대비 가격은 1.0% 상승했습니다.

Rightmove의 부동산 과학 이사는 일부 잠재 구매자들이 Bank of England의 추가 금리 인하와 다가오는 정부 예산안에 대한 명확성을 기다리며 관망세를 취하고 있다고 언급했습니다. 그는 구매 여력에 대한 우려에도 불구하고 강한 시장 활동을 근거로 2025년까지의 시장 전망에 대해 낙관적인 견해를 표명했습니다. 또한 예산안 발표 이후의 확실성과 예상되는 Bank Rate 인하가 여름에 경험했던 것과 유사한 시장 낙관론의 급증으로 이어질 수 있다고 제안했습니다.

10월 30일 영국 재무장관 Rachel Reeves가 발표할 예정인 예산안은 세금 변경 가능성과 함께 주택 시장에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 일부 세금은 인상될 것으로 예측되지만, Reeves는 "근로자"에 대한 세금은 인상하지 않을 것이라고 확언했습니다. The Times는 현재의 인지세 기준 인상이 3월 만료 이후로 연장되지 않을 가능성이 높다고 보도했습니다.

또한 Bank of England는 11월 회의에서 기준금리인 Bank Rate를 인하하고 12월에 다시 한 번 인하할 것으로 예상됩니다. 이는 8월에 4년 만에 처음으로 대출 금리가 인하된 이후 모기지 금리가 하락한 기간을 따릅니다. 그러나 Rightmove는 모기지 금리 하락세가 둔화되고 있다고 지적했습니다. 5년 고정 모기지 평균 금리가 전주 4.55%에서 4.61%로 상승해 5월 이후 처음으로 주간 상승을 기록했습니다.

이 기사는 Reuters의 기여로 작성되었습니다.

이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.