스웨덴, 신규 주택 구매자 지원을 위한 모기지 규정 완화 고려

스웨덴 정부 위원회가 신규 주택 구매자들의 시장 진입을 용이하게 하기 위해 국가의 모기지 규정 수정안을 제안했습니다. Peter England가 이끄는 이 위원회는 금융 안정성을 유지하면서도 이러한 규정을 완화할 수 있는 기회가 있다고 결론지었습니다.

2008-2009년 금융 위기에 대응하여 수립된 현행 모기지 상환 규정은 높은 수준의 가계 부채로 인한 은행 시스템의 위험을 완화하기 위해 설계되었습니다. 스웨덴 가계는 유럽에서 가장 부채가 많은 국가 중 하나로, 부채 수준이 가처분 소득의 약 190%에 달합니다. 이러한 규정에는 대출 한도 및 상당한 부채를 가진 사람들을 위한 의무 상환 일정이 포함됩니다.

비평가들은 기존 규정이 최초 주택 구매자와 상당한 자본이 없는 개인들에게 장애물을 만들었다고 주장해 왔습니다. 또한, 높은 인플레이션과 금리로 인해 과도한 부채를 진 가계들이 어려움을 겪고 있으며, 이는 소비 지출 감소와 경제적 영향으로 이어졌습니다.

위원회의 권고 사항에는 대출 한도를 부동산 가치의 85%에서 90%로 증가시키고 높은 부채를 가진 사람들의 상환 의무를 완화하는 내용이 포함됩니다. 또한, 대출 지침에 소득 요소를 도입하여 모기지 대출을 가계의 연간 총소득의 약 5.5배로 제한할 것을 제안합니다.

Niklas Wykman 금융시장부 장관은 정부가 봄에 모기지 규정 조정에 대한 결정을 내릴 것이라고 밝혔습니다. 이러한 변화는 특히 처음으로 주택 시장에 진입하는 사람들을 위해 주택 시장을 더욱 접근 가능하게 만들기 위한 노력의 일환으로 보입니다.

Reuters가 이 기사에 기여했습니다.

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