Investing.com - 도널드 트럼프 대통령이 대기업의 단독 주택 구매를 "즉각" 금지하는 계획을 발표한 후 수요일 주요 기관 임대인과 자산 관리사 주식이 급락했습니다. 개인의 주택 소유라는 "아메리칸 드림"을 회복하기 위한 이번 조치는 월가 자본이 점점 더 지배하게 된 부동산 부문에 충격파를 보냈습니다.

대통령의 트루스 소셜 게시물은 단독 주택 임대(SFR) 시장에 많은 노출이 있는 기업들 전반에 즉각적인 매도세를 촉발했습니다. 미국 최대 단독 주택 임대 소유주인 인비테이션 홈즈(Invitation Homes Inc)(NYSE:INVH)는 주가가 6.1% 하락했습니다. 아메리칸 홈즈 4 렌트(American Homes 4 Rent)(NYSE:AMH)도 6.3% 하락했습니다.

주택의 "금융화"를 선도한 금융 거물들도 큰 타격을 받았습니다. 인비테이션 홈즈를 설립하고 최근 100억 달러 규모의 AIR 커뮤니티 인수로 이 분야에 재진입한 블랙스톤(Blackstone Inc)(NYSE:BX)은 5.1% 하락했습니다. 주택 시장에 대한 영향력과 관련하여 포퓰리스트 수사의 표적이 되는 블랙록(NYSE:BLK)과 JP모건체이스(NYSE:JPM)는 각각 2.6%와 2.2% 하락했습니다.

"사람들은 기업이 아닌 집에 삽니다"라고 트럼프는 젊은 미국인들의 장벽으로 기록적인 높은 인플레이션을 언급하며 썼습니다. 그는 의회에 이 금지 조치를 법제화하도록 요청할 것이며 다보스 세계경제포럼에서 있을 다가오는 연설에서 더 자세한 내용을 약속했습니다.

기관 임대인들이 타격을 입는 동안, 모기지 산업은 드문 낙관론의 불꽃을 보았습니다. 대규모 투자자들이 배제된다면 그 결과로 생긴 공백은 개인 주택 구매자들로 채워질 수 있어 전통적인 모기지 대출이 급증할 수 있다는 추측이 있습니다.

론디포(NYSE:LDI)는 7.2% 급등했고, 로켓 컴퍼니(NYSE:RKT)는 2.7% 상승했습니다. 투자자들은 "경쟁의 장 평준화"가 재고를 사모펀드가 일반적으로 배치하는 현금 제안과 달리 자금 조달이 필요한 가족들의 손에 강제로 되돌릴 것이라고 베팅하고 있습니다.

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