Harworth Group, 주택 판매 호조 속 개발 추진

Investing.com — Harworth Group PLC (LON:HWG)는 화요일 최신 거래 업데이트에서 강력한 운영 모멘텀을 보고하며 산업 및 주거 개발 파이프라인 모두에서 상당한 진전을 강조했습니다.

이 부동산 개발 및 투자 회사는 약 1,200개의 주거용 부지와 함께 810만 평방피트의 산업 및 물류 공간에 대한 계획 신청서를 제출했습니다.

7월 한 달 동안만 이 회사는 150만 평방피트의 산업 공간과 약 2,800개의 주거용 부지에 대한 추가 신청서를 제출하여 계획 중인 총 주거용 부지를 4,900개로 늘렸습니다.

Harworth는 또한 Church Commissioners for England와 새로운 전략적 파트너십을 체결하여 West Yorkshire에서 복합 용도 개발을 제공하기 위한 합작 투자에 대해 조건부로 교환했습니다.

이 프로젝트는 약 120만 평방피트의 고용 공간과 약 1,500개의 주거용 부지를 수용할 수 있습니다.

회사는 649개의 주거용 부지 판매를 완료했으며 1,593개의 부지가 조건부로 교환되거나 법적 절차를 진행 중입니다. 이러한 성과는 경제적 어려움에도 불구하고 주택 시장에서 지속적인 진전을 보여줍니다.

Harworth는 또한 2차 산업 자산을 판매하는 동시에 Advanced Manufacturing Park 현장에서 하나의 유닛을 완료하고 임대함으로써 산업 및 물류 투자 포트폴리오의 품질을 향상시켰습니다.

회사는 올해 상반기의 유리한 기상 조건을 활용하여 현장 인도 및 개발 작업을 진행했으며, 이러한 활동에 자금을 지원하기 위해 revolving credit facility를 활용했습니다.

그 결과 사용 가능한 유동성은 5,980만 파운드가 되었고, pro forma loan-to-value 비율은 회사 자체 목표인 최대 25% 이내인 20.9%가 되었습니다.

CEO Lynda Shillaw는 "지난 6개월 동안 지속적인 운영 모멘텀에 매우 만족한다"며 회사가 2027년 말까지 EPRA Net Disposal Value 10억 파운드, 2029년 말까지 산업 및 물류 투자 포트폴리오 9억 파운드 달성이라는 전략적 목표 달성에 계속 집중하고 있다고 언급했습니다.

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