Investing.com — 벨기에 헬스케어 부동산 회사인 에디피카(Aedifica)는 수요일, 상반기 실적이 예산을 초과했지만, 강력한 실적에도 불구하고 연간 전망은 유지했다고 발표했습니다.

이 회사는 2025년 상반기 EPRA 주당 수익이 2.59유로로 전년 동기 대비 4% 증가했다고 발표했습니다. 이 결과는 회사의 내부 예산 전망치를 초과한 것입니다.

강력한 상반기 실적에도 불구하고 에디피카는 2025년 연간 전망을 상향 조정하는 대신 유지하여 EPRA 수익을 2억 3,800만 유로, 즉 주당 5.01유로로 전망했으며, 이는 전년 대비 1.5% 증가한 수치입니다.

이 회사는 또한 2025년 주당 4.00유로의 배당금 목표를 재확인했습니다.

상반기 임대 수익은 전년 동기 대비 9% 증가한 1억 8,080만 유로를 기록했으며, 동일 자산 기준 임대 성장률은 3.0%로, 주로 2.5%의 지수화 영향에 기인합니다.

이 회사는 2025년 6월 말 기준 99.9%의 견조한 EPRA 점유율을 유지했으며, 이는 2024년 12월과 변동이 없습니다.

에디피카의 포트폴리오 가치는 2025년 상반기 동안 동일 자산 기준으로 0.46% 증가했으며, 국가별 가치 변동은 네덜란드의 +1.4%에서 독일의 -0.1%까지 다양했으며, 독일은 감소를 보고한 유일한 국가였습니다.

이 회사의 EPRA 주당 순자산 가치는 전년 동기 대비 2.3% 증가한 75.10유로를 기록했지만, 이는 배당금 지급 후 2024년 12월 대비 2% 감소한 수치입니다. EPRA 순초기 수익률은 2024년 12월 대비 20bp 상승하여 5.5%에 도달했습니다.

2025년 상반기 동안 에디피카는 3,800만 유로에 핀란드 자산 6개를 인수하고 8,400만 유로 상당의 새로운 프로젝트 11개를 투자 프로그램에 추가했습니다.

이 회사의 총 개발 파이프라인은 현재 약 6.5%의 순초기 수익률로 1억 7,800만 유로입니다.

이 회사의 부채 대 자산 비율은 2025년 6월 말 기준 42.4%로 전년 동기 대비 60bp 상승했으며, EPRA 차입금 대 가치 비율은 30bp 감소한 41.1%를 기록했습니다.

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