Investing.com - 8월 1일부터 시행될 예정인 트럼프 행정부의 최신 관세 조치로 인해 미국 내 평균 단독 주택 건설 비용이 약 6,800달러 증가할 수 있다고 UBS 애널리스트들이 분석했다.

UBS는 새롭게 발표된 상호 관세율과 수입 구리에 대한 50% 관세를 반영하여 이전 추정치인 8,200달러를 하향 조정했다.

UBS는 현재 상호 관세가 주택당 약 6,270달러, 구리 관세가 추가로 553달러의 비용을 발생시킬 것으로 추정하고 있다.

이 분석은 주택당 사용되는 103,800달러 상당의 자재 중 약 7%가 수입 자재이며, 평균 20%의 추가 관세가 부과된다는 가정을 바탕으로 한다.

존 로발로가 이끄는 애널리스트들은 보고서에서 "국내 조달 제품에 대해서도 약 5%의 연쇄적 가격 인상을 반영했다"고 밝혔다.

또 다른 위험 요소는 캐나다산 목재에서 비롯된다. 애널리스트들은 관세가 14.5%에서 34.5%로 상승할 가능성이 있으며, 이 경우 시행 시 주택당 약 1,038달러가 추가될 수 있다고 지적했다.

비용 증가가 예상됨에도 불구하고, UBS는 이러한 영향이 주택 건설업체에 완전히 흡수되기보다는 2026년까지 공급망 전반에 걸쳐 분산될 것으로 전망한다.

상장 건설업체들은 규모의 이점 덕분에 일부 압력을 완화할 수 있을 것이다. 애널리스트들은 "상위 16개 상장 건설업체들이 4Q24 기준으로 약 47%의 시장 점유율을 차지하고 있으며, 이는 4Q13의 약 25%에 비해 증가한 수치"라고 강조했다.

일부 건설업체들은 비용 추세가 개선되고 있다고 보고했다. Meritage(NYSE:MTH)의 CFO 힐라 스페루자는 2분기 실적 발표에서 "관세가 우리 실적에 실질적인 영향을 미치지 않았다"고 언급했다.

"우리는 관세 요구에 성공적으로 대응해 왔습니다... 현 시점에서 우리는 직접적인 비용 증가를 모델링하지 않고 있으며, 오히려 잠재적인 비용 절감이 있을 것으로 생각합니다."

최종 비용 영향은 여전히 유동적이지만, UBS는 건설업체들의 비용 관리 노력과 효율성이 2026년까지 총이익률을 뒷받침할 것으로 예상하고 있다.

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