17일 한국부동산원이 발표한 7월 둘째 주(14일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 0.19% 상승해 직전 주 0.29%보다 상승폭이 0.1%포인트 줄었다. 6월 다섯째 주(30일 기준) 이후 3주째 오름폭이 계속 축소되는 흐름이다.

대책 발표 이전까지 급등을 주도했던 강남3구와 한강벨트 지역의 둔화 현상이 특히 두드러졌다. 강남 3구가 포함된 동남권은 전주 0.37%에서 이번 주 0.26%로 상승폭이 0.11%포인트 줄어들었다.

지역별로는 강남구가 전주 0.34%에서 0.15%로 상승폭이 절반 이상 감소했고, 서초구는 0.48%에서 0.32%로, 송파구는 0.38%에서 0.36%로 각각 둔화됐다. 강동구 역시 0.29%에서 0.22%로 오름세가 약해졌다.

한강벨트로 불리는 마포구·용산구·성동구의 상승폭 축소도 뚜렷했다. 성동구는 전주 0.70%에서 0.45%로 0.25%포인트 급감했고, 마포구는 0.60%에서 0.24%로 0.36%포인트나 줄었다. 용산구도 0.37%에서 0.26%로 둔화세를 보였다.

이 밖에 양천구(0.55%→0.29%)와 영등포구(0.45%→0.26%)도 상승폭이 눈에 띄게 감소했다. 서울에서 상승폭이 확대된 지역은 중구(0.16%→0.18%)와 도봉구(0.05%→0.06%) 2곳에 그쳤다.

경기도에서도 대책 발표 직후 큰 상승세를 보였던 주요 선호지역들의 오름폭이 둔화됐다. 과천시는 0.47%에서 0.39%로, 성남시 분당구는 0.46%에서 0.40%로 각각 상승폭이 줄었다.

수도권 전체로는 전주 0.11%에서 0.07%로 오름폭이 감소했다. 서울과 경기도(0.03%)는 상승했지만 인천(-0.03%)은 하락했다.

전국 기준으로는 0.02% 상승해 전주 0.04%보다 상승폭이 축소됐다. 지방은 -0.02%로 전주 -0.03%보다 하락폭이 소폭 둔화했으나 59주째 내림세를 지속했다.

부동산원은 "일부 신축·역세권 단지 등에서는 상승세가 이어지고 있으나 매수 관망세가 심화하면서 거래가 감소하는 등 전체 상승폭이 축소됐다"고 분석했다.

지난달 27일 정부가 발표한 6·27 부동산 대책은 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 대출을 받아 주택을 구입할 경우 6개월 내 실입주를 의무화했다. 다주택자의 추가 주택 구입 목적 주담대도 전면 금지됐다.

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