18일 금융권에 따르면 SC제일은행은 이날부터 주택담보대출 만기를 기존 최장 50년에서 최장 30년으로 줄이기로 했다. 주택담보대출의 만기가 축소되면 총부채원리금상환비율(DSR) 원리금이 높아지기 때문에 결국 대출 한도가 줄어든다.

영업점장 전결 우대금리도 0.25%포인트 축소한다. 당초 0.15%포인트 축소할 예정이었으나, 0.25%포인트로 폭을 조정했다. 우대금리를 축소하면 대출금리가 상승하는 효과가 나타난다.

NH농협은행 역시 이날부터 우대금리 조건을 강화한다. 기존에는 대면 주택담보대출 상품(주기형·변동형)에서 주택담보대출비율(LTV)이 40% 이하일 때 0.2%포인트 우대금리가 적용됐지만, LTV 30% 이하로 기준이 바뀐다.

또 ▲ 올원뱅크 가입 고객 0.1%포인트 ▲ 지원 프로그램 특별우대 0.1%포인트 항목은 삭제되고, 다자녀우대(3인이상) 0.2%포인트 항목이 새로 추가됐다.

앞서 지난 16일 금융감독원은 은행권 가계대출 담당 부행장을 소집해 주택담보대출 취급 시 만기 40·50년 상품을 팔고 있는 은행들에 DSR을 우회해 대출 한도를 높이는 측면이 없는지 살펴봐 달라고 요청한 바 있다.

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