중국은 이러한 주식들 중 가장 저조한 성과를 보인 지역으로, 4.1% 하락했습니다. 공식 데이터에 따르면 중국의 신규 주택 가격은 4월에 전월 대비 변동이 없었으며, 이는 정책 입안자들이 주택 수요를 되살리기 위해 노력하는 가운데 침체된 부동산 시장의 정체 추세가 거의 2년째 이어지고 있음을 보여줍니다. 베이징은 일부 구매자에 대한 모기지 비용 절감을 포함한 일련의 조치를 시행했습니다.

전년 동기 대비 중국의 4월 주택 가격은 4.0% 하락했으며, 이는 3월의 4.5% 하락에서 소폭 개선된 수치입니다.

다른 지역에서는, 기준 금리 하락이 홍콩 부동산 주식의 상승을 촉진했다고 UBS 전략가들은 말했습니다. 상위 100대 상장 개발업체의 계약 판매도 5월에 전년 대비 10% 약화되어, 4월의 9% 하락보다 소폭 확대되었습니다.

섹터별로는 사무실과 호텔이 지난달 부동산 분야에서 각각 6.1%와 5.3% 상승하며 가장 좋은 성과를 보였고, 주거용 주식은 1.7% 하락했습니다.

앞으로 UBS는 부동산 시장이 안정화될 것으로 예상하며, "3년간의 하락 후 토지 판매가 전년 대비 긍정적으로 전환되고 고급 주택 시장이 회복되고 있다"고 언급했습니다.

이러한 배경에서, UBS 애널리스트들은 미국 부동산 투자 신탁인 Equinix (NASDAQ:EQIX), Digital Realty (NYSE:DLR), American Tower (NYSE:AMT)에 대해 "건설적인" 입장을 유지한다고 밝혔습니다. 그들의 글로벌 최고 종목으로는 중국의 Greentown China (HK:3900), Yuexiu Property (HK:0123), Ke Holdings (NYSE:BEKE); 유럽의 Gecina (EPA:GFCP)와 WDP (EBR:WDPP); 호주의 Dexus (ASX:DXS), Goodman Group (ASX:GMG), GPT Group (ASX:GPT) 등이 포함됩니다.