Investing.com — 스위스 은행 UBS는 스위스 휴가용 주택에 대한 수요가 여전히 높으며, 지난 1년 동안 가격이 4% 상승했다고 밝혔습니다. 은행은 올해도 가격이 추가 상승할 것으로 예상하지만, 2024년에 비해서는 상승 속도가 둔화될 것으로 예상합니다. 생모리츠는 스위스 알프스 지역에서 휴가용 주택 가격이 가장 비싼 시장으로 남아 있습니다.

엔가딘/생모리츠는 평방미터당 최소 22,300 스위스 프랑(CHF)에 달하는 고급 세컨드 홈 가격으로 1위를 차지했으며, 이는 전년 대비 4% 상승한 수치입니다. 작년에 1위를 차지했던 베르비에는 현재 평방미터당 22,100 스위스 프랑으로 가격이 책정되어 3% 가까이 상승하여 2위로 밀려났습니다.

체르마트는 5% 이상 가격이 상승하여 평방미터당 20,900 스위스 프랑을 넘어섰고, 그 뒤를 이어 그슈타트가 20,600 스위스 프랑으로 4위를 차지했습니다. 안데르마트는 평방미터당 약 20,200 스위스 프랑으로 상위 5위 안에 들었습니다.

이러한 상위 5개 지역에서는 가격 상승률이 다른 지역보다 높았습니다. 플림스/락스, 아로사, 다보스/클로스터스, 렌저하이데와 같은 곳에서는 고급 세컨드 홈을 평방미터당 15,000 스위스 프랑에서 17,000 스위스 프랑에 구입할 수 있습니다.

2020년 이후 스위스 산악 지역의 세컨드 홈 가격은 30% 이상 급등하여 더 넓은 주택 시장을 능가했습니다. 이러한 가격 급등은 취리히, 추크, 로잔과 같은 주요 비즈니스 중심지와 가까운 그라우뷘덴, 스위스 중부, 발레에서 가장 두드러졌습니다. 반면, 베른 고원 지대는 상대적으로 낮은 성장률을 보였습니다.

2025년 1분기에는 분석 대상 지역 전체의 평균 가격이 전년 동기 대비 3.6% 상승하여 전년과 동일한 성장률을 유지했지만, 2023년의 6.2%, 2022년의 7.9% 증가에는 미치지 못했습니다. 사스페와 디젠티스는 두 자릿수 증가율을 기록하며 가장 큰 가격 상승을 기록했습니다.

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