Investing.com - 스웨덴 부동산 기업 카스텔룸(Castellum)(ST:CAST)의 주가가 화요일 2% 이상 하락했다. J.P. 모건이 실적 전망을 하향 조정하고 동사의 오피스 포트폴리오 전반에 걸친 운영 압박이 지속될 것이라고 경고한 데 따른 것이다.

이 증권사는 부진한 1분기 실적과 악화되는 점유율 추세를 이유로 "언더웨이트" 등급을 재확인했다. 7월 15일 발표 예정인 2분기 실적을 앞두고 카스텔룸을 부정적 촉매 관찰 대상으로 지정했다.

J.P. 모건은 낮은 수익과 약화된 동일 기준 가치 성장을 반영해 2025년 주당 순이익 전망을 4%, 2026년은 5% 하향 조정했다.

이 증권사의 전망치는 이제 블룸버그 컨센서스보다 2025년에는 3%, 2026년에는 1% 낮은 수준이다.

카스텔룸은 1분기에 동일 기준 매출이 0.2% 감소했다고 보고했다. 오피스 부문은 계약 취소와 파산으로 타격을 입었으며, 점유율은 90%에서 88.1%로 하락했다.

분석가들은 시장 상황이 여전히 어려운 가운데 연말까지 점유율이 계속 하락할 것으로 예상했다.

그들은 임대 환경이 느리고 거시경제적 불확실성이 임차인 결정에 영향을 미치고 있다고 지적했다.

이 증권사는 또한 카스텔룸의 지분 13.5%를 보유한 최대 주주인 아켈리우스(Akelius)가 회사 경영진을 공개적으로 비판한 후 지배구조에 대한 우려를 제기했다.

J.P. 모건은 이러한 상황이 투자자 심리에 추가적인 부담을 줄 수 있다고 밝혔다. 목표가는 118 스웨덴 크로나에서 110 스웨덴 크로나로 하향 조정되었다.

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