4월 다방여지도. 사진=다방

지난달 서울 빌라 원룸의 평균 월세가 전월보다 하락하고 전세보증금은 오른 것으로 나타났다. 서울에서 월세가 가장 비싼 지역은 서대문구로 조사됐다.

27일 부동산 플랫폼 다방이 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세를 분석한 결과에 따르면 지난달 보증금 1000만원 기준 서울 평균 월세는 68만원으로 3월과 비교해 2만원(2.2%) 내렸다. 전세보증금은 2억1254만원으로 전월보다 352만원(1.7%) 올랐다.

자치구별 평균 월세는 서대문구가 132%로 가장 높았으며, 서울 평균 월세인 68만원보다 22만원 높은 90만원으로 나타났다. 서대문구에서 신축 고가 원룸 거래가 이뤄진 데 따른 영향으로 풀이된다.

이어 강남구 128%, 서초구 117%, 금천구 113%, 동작구 111%, 광진구 108%, 영등포구 106%, 강서구 104%, 용산구 103%, 동대문구 101% 순으로 총 10개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높게 나타났다.

전세보증금의 경우 서초구가 서울 평균의 122% 수준으로 서울 전체 평균보다 4721만원 높은 2억5975만원으로 나타나 4개월 연속 가장 높은 자치구로 꼽혔다.

강남구 119%, 용산구∙중구 111%, 성동구 109%, 광진구 108%, 영등포구 107%, 동대문구∙마포구 104%, 강동구 101% 순으로 총 10개 지역의 평균 전세보증금이 서울 평균보다 높았다.