월별 서울 입주물량 추이 및 권역별 입주물량. 사진=직방

6월 서울 입주 물량은 6168가구로 상반기 월간 물량 중 최대 규모를 기록할 전망이다. 전국에서는 전월 대비 49% 증가한 총 2만5844가구가 분양에 나선다.

26일 직방에 따르면 6월 전국 입주물량은 전월 대비 49% 증가한 총 2만5844가구다. 서울 뿐 아니라 인천, 대전, 울산 등 1000가구 이상의 대규모 단지 입주가 이어지며 입주물량이 많다.

권역별로 수도권과 지방 모두 입주물량이 증가한다. 수도권이 1만2932가구, 지방이 1만2912가구로 각각 39%, 59%씩 늘어난다.

수도권은 서울 6168가구, 경기 4668가구, 인천 2096가구가 입주한다. 경기는 파주, 화성, 안성 등에서 전월(8436가구)보다 45%가량 적은 물량이 입주를 시작한다. 지난달 입주 물량이 없던 인천은 미추홀구 1115가구, 연수구 498가구, 서구 483가구가 입주한다.

서울은 서초구 잠원동 메이플자이(3307가구)와 동대문구 휘경동에 위치한 휘경자이디센시아(1806가구), 중랑구 중화동 리버센SKVIEW롯데캐슬(1055가구) 등 대단지 물량이 분양에 나선다. 서울 입주 물량은 상반기 월간 물량 중 최대규모이며, 6월 시도별 물량 중에서도 가장 많은 물량이다.

경기는 파주 1609가구, 화성 988가구, 안성 986가구, 부천 소사구 629가구, 안양 동안구 456가구가 입주한다. 파주 운정신도시에서 별하람마을5단지호반써밋이스트파크(1110가구)와 물향기마을2단지 경남아너스빌디원(499가구)가 입주한다.

인천은 여의구역을 재개발한 두산위브더제니스센트럴여의(1115가구)와 연수구 송도동 송도아메리칸타운더샵(498가구), 검단신도시에 위치한 검단역금강펜테리움더시글로2차(483가구)가 6월 입주를 앞두고 있다.

지방은 대전, 충청지역 중심으로 입주 물량이 많다. 대전 1974가구, 충북 1904가구, 충남 1749가구, 전남 1581가구, 경남 1482가구, 부산 1401가구, 울산 1252가구 등 순으로 입주가 진행될 예정이다.

직방 관계자는 "6월은 서울을 비롯해 전국 주요 도시에서 대규모 단지 입주가 집중되며, 일부 지역에서는 단기적인 전세 매물 증가와 가격 조정 흐름이 나타날 수 있다"면서도 "이러한 흐름은 계절적 비수기와 겹치는 일시적 공급 집중 현상에 따른 자연스러운 조정 국면으로, 시장 전반의 방향성보다는 지역별 수급 조건에 따른 단기적 변동으로 해석될 수 있다"고 말했다.