Investing.com — Fair Isaac Corporation(NYSE:FICO)의 주가는 모기지 신용 점수 환경의 잠재적인 변화에 대한 우려 속에서 12% 급락했습니다. 이러한 하락은 미국 연방주택금융청(FHFA) 국장 빌 펄트(Bill Pulte)가 트럼프 행정부가 조립식 주택 지원과 소유권 및 모기지 보험 비용 검토를 고려하고 있다는 발언에 따른 것입니다. 펄트는 뉴욕에서 열린 모기지 은행 협회 2차 시장 컨퍼런스에서 인수 시 트라이-머지(tri-merge) 신용 점수에서 바이-머지(bi-merge) 신용 점수로 전환할 가능성에 대해서도 언급했는데, 이는 FICO의 거래량에 영향을 미칠 수 있습니다.

주가 움직임의 배경에는 두 가지 요인이 있었습니다. 하나는 Fannie Mae 및 Freddie Mac과 같은 정부 지원 기업(GSE)의 잠재적 민영화로 FICO의 모기지 신용 점수에 대한 경쟁이 심화될 수 있다는 점, 그리고 트라이-머지 신용 점수 보고에서 바이-머지 신용 점수 보고로의 전환으로 FICO의 점수 거래량이 감소할 가능성이 있다는 점입니다. Equifax(NYSE:EFX)와 TransUnion (NYSE:TRU)도 각각 1.6%, 2% 하락하여 더 광범위한 부문 우려를 나타냈습니다.

RBC Capital의 애널리스트 Ashish Sabardra는 GSE 민영화로 인해 모기지 스프레드가 확대될 위험이 커질 수 있으며, 대체 점수 제공 업체를 허용하면 주택 구매 비용이 상승할 수 있다고 언급하며 시장 반응에 대한 통찰력을 제공했습니다. 그는 GSE가 신용 점수에 대한 비용을 지불하지 않기 때문에 FICO의 채점 시스템에 대한 대안을 고려할 가능성이 적을 수 있다고 지적했습니다. 그럼에도 불구하고 Sabardra는 "GSE 민영화가 사업에 큰 영향을 미치지 않을 것이라고 생각하기 때문에 FICO 약세에 대해 매수세를 유지합니다. 투자자들이 FICO의 점수 가격 인상 지속 능력과 같은 규제 위험에 집중할 가능성이 높다는 점은 인정하지만, FICO 점수가 업계 표준으로 유지될 것이라는 견해를 유지합니다. 중요한 것은 FICO 점수가 증권화 시장에 제공하는 가치를 고려할 때 FICO의 가격 결정력이 그대로 유지될 것이라고 믿습니다."라고 말하며 Fair Isaac에 대해 긍정적인 전망을 유지합니다.

투자자들은 FHFA의 고려 사항과 신용 점수 산업에 대한 행정부의 결정이 미칠 잠재적 영향을 저울질하고 있는 것으로 보입니다. 펄트의 발언에 대한 시장의 반응은 모기지 대출 부문 내에서 확립된 관행을 붕괴시킬 수 있는 규제 변화에 대한 민감도가 높아졌음을 시사합니다.

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