Investing.com — Unibail-Rodamco-Westfield (URW)이 2028년 주요 목표를 발표하면서 주가가 2% 상승했습니다.

회사의 계획에는 순 임대 수입(NRI)이 지수 연동 대비 2.6~3.3% 증가하는 것이 포함되어 있으며, 이는 지수 연동을 포함하여 2.7%의 동일 매장 기준(LFL) 성장률을 나타낼 것으로 예상됩니다.

또한 회사는 2025년에서 2028년 사이에 연간 EBITDA 성장률을 5.6~6.6% 달성하는 것을 목표로 하고 있습니다. 여기에는 Westfield Rise 미디어 수익이 최대 1억 8천만 유로까지 증가하는 것이 포함되며, 이는 2024년 대비 56% 증가한 수치입니다. 새로운 라이선스 수익도 2천 5백만 유로에서 3천 5백만 유로 사이에 이를 것으로 예상됩니다.

URW는 2026~2028년 동안 연간 약 6억 유로의 자본 지출(capex)을 계획하고 있으며, 향후 최소한의 자본 지출이 필요합니다. 투자 및 개발 활동을 포함한 추가 자본 요구 사항은 자본 재활용을 통해 조달됩니다. 그룹은 이를 위해 최대 20억 유로의 비핵심 자산을 식별했습니다.

회사는 순 부채 대 EBITDA 비율을 2024년 9.5배에서 2028년까지 8배로 줄이는 것을 목표로 하고 있습니다. 또한 2028년까지 하이브리드를 포함하여 IFRS 대출 대 가치(LTV)를 약 40%까지 낮출 계획이며, 이는 2024년 45.5%에서 감소한 수치입니다. URW는 계획 기간 동안 가치 평가가 연간 1%씩 증가하면 추가 처분 없이도 40%의 LTV를 달성할 수 있을 것으로 예상합니다.

2025년에서 2026년 사이에 22억 유로의 자산 처분이 계획되어 있습니다. 회사는 또한 2025년 주당 순이익(EPS) 가이던스를 9.3~9.5유로로 확정합니다. 조정된 경상 주당 순이익(AREPS)은 2026년에 최소 9.15유로, 2028년에는 9.7~10.1유로가 될 것으로 예상합니다.

마지막으로 URW는 2025년에 주당 4.5유로의 배당금(DPS)을 지급할 계획입니다. 2025년에서 2028년 사이의 누적 주주 분배금은 31억 유로에 이를 것으로 예상됩니다. 회사는 또한 2026년에 60%의 지급 비율을, 2027년부터는 60~70%의 정상화된 지급 비율을 계획하고 있습니다.

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