Investing.com — 스웨덴 부동산 그룹 SBB의 주가가 화요일 스톡홀름 증시에서 22% 이상 급등했습니다. 이는 2024년 12월 이후 최대 상승폭으로, 노르웨이 아커 ASA의 부동산 부문인 아커 프로퍼티 그룹과의 전략적 제휴 발표 이후 나타난 결과입니다.

이번 계약에 따르면, 아커는 SBB와 SBB가 대주주로 있는 노르웨이 부동산 기업 퍼블릭 프로퍼티 인베스트 AS(PPI)의 지분을 모두 인수하게 됩니다. 거래의 일환으로 SBB는 아커 프로퍼티 그룹에 주당 4.25 크로나에 1억 6,400만 주의 B클래스 주식을 발행할 예정입니다.

이번 거래로 아커는 SBB의 최대 주주가 되며, SBB의 레이브 시네스 CEO에 따르면 그룹의 대출 대비 자산 가치 비율(LTV)이 60% 이하로 감소할 것으로 예상됩니다.

시네스 CEO는 블룸버그와의 인터뷰에서 "아커 프로퍼티 그룹은 이번 거래와 향후에도 우리를 도울 수 있는 강력한 주주"라고 말했습니다. 그는 또한 이번 거래로 퍼블릭 프로퍼티 인베스트(PPI)의 배당금 지급 가능성이 높아졌으며, 이는 SBB가 노르웨이 자회사에 더 큰 지분을 보유하게 됨에 따라 SBB의 현금 흐름을 지원할 것이라고 언급했습니다.

정식 명칭이 Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB인 SBB는 화요일에 1분기 실적도 발표했는데, 세전 이익이 19억 크로나(1억 9,400만 달러)로 11분기 연속 손실에서 흑자 전환했습니다. 이는 작년 같은 기간 수정된 11억 8천만 크로나의 손실과 비교됩니다.

순영업이익은 7억 3,600만 크로나에서 5억 1,000만 크로나로 감소했지만, 회사는 비용 감소가 비교 가능한 포트폴리오의 수익 증가에 도움이 되었으며, 이는 4.3% 상승했다고 밝혔습니다.

또한 SBB는 커뮤니티 부동산 자산을 관리하기 위한 두 개의 새로운 완전 자회사인 SBB Samhalle와 SBB Utveckling의 설립을 발표했습니다. 시네스는 새로운 구조가 다양한 부동산 유형의 전문적인 관리를 가능하게 할 것이라고 말했습니다.

스웨덴 전역의 병원과 요양원 등의 자산을 소유한 이 회사는 금리 인상과 경제적 역풍으로 특징지어진 유럽 부동산 부문의 어려운 시기를 겪은 후 부채를 줄이고 운영을 안정화하기 위해 노력해 왔습니다.

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