Investing.com — Vonovia SE는 2025년 1분기 주요 실적 지표가 2025년 상반기 및 전체 연도에 대한 예상치를 소폭 상회했다고 발표했습니다.

어제 저녁, 회사는 긍정적인 전년 대비 추세를 보이는 실적을 사전 발표했으며, 롤프 부흐 CEO가 2025년 말에 사임할 것이라고 발표했습니다. 그의 후임으로는 현재 Vodafone의 CFO이자 SAP의 전 CFO 겸 COO인 루카 무치치가 임명될 예정입니다.

오후 4시 07분, 프랑크푸르트 거래에서 주가는 0.6% 하락했습니다.

Vonovia SE의 2025년 1분기 소수 지분 제외 조정 세전 이익(EBT)은 주당 0.53유로로, 전년 대비 16.1% 증가했으며, Barclays의 전체 연도 예상치인 1.93유로보다 소폭 높은 수준입니다. 이 수치는 순 금융 비용 감소에 힘입어 회사의 2025년 전체 연도 가이던스의 상단에 위치합니다.

그러나 조정 EBITDA는 전년 대비 15.1% 증가했는데, 이는 Barclays의 추정치보다 약간 낮은 수준입니다. 회사의 핵심 임대 EBITDA는 5억 9,260만 유로로 거의 변동이 없었지만, 민영화로 인한 수익은 2024년 1분기 대비 두 배 이상 증가하여 1,910만 유로에 달했습니다. Value Add 부문도 3,850만 유로로 세 배 증가하며 상당한 증가세를 보였습니다.

회사의 유기적 임대료 성장률은 1분기에 전년 대비 4.3%로 보고되었으며, 임대료 지수가 2.9%, 현대화가 1%, 신규 건설이 0.4% 기여했습니다. Vonovia SE는 2025년 전체 연도에 대한 동일 부동산(LFL) 임대료 성장률 가이던스를 약 4%로 유지했으며, 2025년부터 2028년까지 4%를 초과할 것으로 예상하고 있습니다. 회사의 예상치는 2025년부터 2028년까지 Barclays의 평균 연간 LFL 임대료 성장률 추정치인 4.5%와 일치합니다.

영업 잉여 현금 흐름(OFCF)은 전년 대비 43% 크게 증가하여 7억 1,800만 유로를 기록했습니다. 모든 사업 부문에서 성장을 보고했으며, 판매 운전 자본 개발은 6,800만 유로에서 1억 7,200만 유로로 크게 증가했습니다.

이러한 변화에도 불구하고 Vonovia SE의 2025년 전체 연도 가이던스는 FY24 실적 발표일에 발표된 예상치에서 변경되지 않았습니다.

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