Investing.com — Kering (EPA:PRTP) 주식은 목요일 유럽 거래에서 약 7% 상승했다. 이는 이탈리아 일간지 코리에레 델라 세라가 이 럭셔리 그룹이 밀라노 핵심 부동산 지분을 카타르 투자청(QIA)에 13억 유로(약 $14.3억) 이상에 매각하는 협상을 진행 중이라고 보도한 데 따른 것이다.

이 주식은 도널드 트럼프 미국 대통령이 새로운 관세 부과를 중단한다고 발표한 후 전반적인 시장 강세에 힘입어 프랑스 CAC40 지수에서 상위 상승 종목 중 하나였다.

구찌를 소유한 Kering은 지난해 블랙스톤(NYSE:BX)으로부터 이 부동산을 13억 유로에 인수했으며, 당시 이는 2년 만에 유럽 최대 규모의 부동산 거래였다. 비아 몬테 나폴레오네 8번지에 위치한 이 건물에는 Kering의 생 로랑 매장과 함께 프라다(HK:1913)와 LVMH(EPA:LVMH)의 카페 코바 같은 임차인들이 입점해 있다.

당시 이 밀라노 부동산 거래는 MSCI에 따르면 2022년 3월 이후 유럽에서 가장 큰 규모의 거래였다.

비아 몬테 나폴레오네는 쿠시먼 앤 웨이크필드(NYSE:CWK)의 데이터에 따르면 뉴욕의 5번가에 이어 세계에서 두 번째로 비싼 쇼핑 거리로 평가받고 있다.

QIA에 밀라노 부동산을 매각하려는 이번 계획은 럭셔리 그룹이 주력 브랜드인 구찌의 매출이 급격히 감소하면서 재정적 압박이 커지고 있는 시점에 이루어지고 있다.

2024년 1월, Kering은 아르디안과 유사한 거래를 완료했으며, 파리의 세 자산을 합작 투자에 출자하면서 40%의 지분을 유지했다. 이 거래로 8억 3,700만 유로의 수익이 발생했으며, 이는 회사 부채 재융자에 사용되었다.

Kering의 순부채는 여러 건의 고비용 인수로 인해 2024년에 105억 유로를 초과하며 급격히 증가했다.

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