Investing.com — UBS에 따르면, 트럼프 행정부의 최근 관세 발표로 인해 신규 주택 건설 비용이 약 $6,400 증가할 것으로 예상됩니다.

은행은 이번 주 발표한 보고서에서 이러한 영향이 부품 제조업체, 유통업체, 주택건설업체 등 주택 가치 사슬 전반에 걸쳐 체감될 것이라고 설명했습니다.

"주택건설업체가 $6,400의 비용 증가를 전적으로 감당해야 하고 소비자에게 비용을 전가할 수 없다고 가정한다면(+1.5%의 가격 인상으로 비용을 상쇄할 수 있음), 평균 $415K의 신규 주택에 대한 총 마진 영향은 약 -155bps가 될 것"이라고 UBS는 추정했습니다.

은행은 이미 구매 여력 문제로 제약을 받고 있는 시장에서 비용 증가를 상쇄하기 위해 주택 가격을 인상하는 것이 어려울 수 있다고 언급했습니다.

UBS에 따르면, 새로운 관세는 주거용 건축 자재의 약 7%에 적용되며, 평균 추가 관세율은 22%입니다. 이는 D. R. Horton(NYSE:DHI), PulteGroup(NYSE:PHM), KB Home(NYSE:KBH)과 같은 주택건설업체에 영향을 미칠 것입니다.

또한, 이 회사는 국내에서 조달된 자재에 대해 5%의 연쇄적 가격 인상을 예상하고 있습니다. UBS에 따르면, 3월에 설문조사를 받은 주택건설업체들은 주택당 평균 약 $9,200로 더 높은 잠재적 영향을 추정했습니다.

비용 압박에도 불구하고, UBS는 주택 산업이 이전 관세 사이클보다 더 나은 위치에 있다고 믿고 있습니다.

"부품 제조업체, 유통업체, 주택건설업체들은 모두 코로나19와 트럼프 첫 임기 동안 시행된 중국 관세와 함께 발생한 공급 충격으로 인해 더 효율적이 되고 자재 조달을 다양화할 수밖에 없었습니다"라고 UBS는 적었습니다.

UBS는 또한 2024년 9월 이후 27% 하락한 주택건설업체 주식 가치의 급격한 하락을 지적했습니다.

"우리는 이제 리스크 대비 보상이 확실히 유리하다고 보며, 시장이 투자자들에게 특히 매력적인 진입 시점을 제공하고 있다고 믿습니다"라고 회사는 말했습니다.

주택건설업체들이 역사적으로 경기 침체를 조기에 예상하고 빠르게 회복하는 경향이 있다는 점을 고려할 때, UBS는 이 섹터에서 상승 가능성을 보고 있습니다.

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