Investing.com — Fannie Mae (OTCQB: FNMA)의 경제 및 전략 연구(ESR) 그룹은 2025년과 2026년 모기지 금리 전망을 수정하여 각각 6.3%, 6.2%로 마감될 것으로 예측했습니다. 이는 그룹의 2025년 3월 논평에서 언급된 바와 같이 각 연도별로 0.3%포인트 낮춘 수치입니다.

이러한 낮은 모기지 금리 전망으로 인해 ESR 그룹의 2025년 기존 주택 판매 예측이 소폭 상향 조정되었지만, 전체 주택 판매에 대한 전반적인 기대치는 여전히 낮은 수준입니다. 실질 국내총생산(GDP)은 4분기 대비 4분기 기준으로 2025년에 1.7%, 2026년에 2.1%로 예상됩니다. 이러한 수치는 약한 신규 데이터와 무역 정책에 대한 보다 명확한 이해로 인해 소폭 하향 조정된 것입니다.

Fannie Mae의 수석 부사장이자 수석 이코노미스트인 Mark Palim은 최근 모기지 금리 인하가 올해 주택 판매에 약간의 활력을 불어넣을 것이라고 믿는다고 밝혔습니다. 그는 "최근 전망에 따르면 경제 성장세가 소폭 둔화될 것으로 예상되지만, 역사적으로 금리는 주택 판매의 가장 중요한 동인이었습니다."라고 말했습니다.

Palim은 또한 ESR 그룹이 다음 분기 내에 모기지 금리가 더욱 하락하여 궁극적으로 연말에 약 6.3%로 마감될 것으로 예상한다고 언급했습니다. 이는 현재 관망하고 있는 잠재 구매자들의 추가 판매를 장려할 수 있습니다.

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