Investing.com — 미국의 일반적인 주택 구매자의 월간 주택담보대출 상환액 중간값이 2025년 3월 23일로 끝나는 4주 동안 사상 최고치인 $2,807를 기록했으며, 이는 기술 기반 부동산 중개 회사인 Redfin의 보고서에 따르면 전년 대비 5.3% 증가한 수치입니다. 판매 가격 상승과 평균 주간 주택담보대출 금리 6.67% 상승으로 인한 주택 비용 급증으로 인해 주택 판매 보류 건수가 전년 대비 4.6% 감소했습니다.

높은 비용에도 불구하고 일부 잠재 구매자는 시장을 탐색하기 시작했으며, 주택담보대출 구매 신청 건수는 2월 초 이후 최고 수준에 도달했습니다. ShowingTime의 데이터에 따르면 주택 투어가 작년보다 빠르게 증가하고 있으며 "주택 매매"에 대한 Google 검색은 8월 이후 최고 수준에 도달했습니다.

공급 측면에서는 매물로 나온 주택의 신규 목록이 전년 대비 7.5% 증가하여 2025년 들어 가장 큰 증가폭을 기록했습니다. 이러한 추세가 지속되고 주택담보대출 금리가 하락하면 향후 몇 달 안에 판매 보류 건수가 개선될 수 있습니다.

전국의 Redfin 에이전트들은 높은 비용에도 불구하고 일부 구매자들이 유리한 거래를 성사시키고 있다고 언급했습니다. 워싱턴주 사마미시의 Redfin Premier 에이전트인 Kimberly Freutel은 일부 신중한 구매자들이 제시 가격보다 낮은 가격으로 주택을 확보하고 있다고 밝혔습니다.

이 보고서는 또한 2025년 3월 23일에 종료된 4주 동안의 주요 주택 시장 데이터를 강조했습니다. 중간 판매 가격은 $383,750로 기록되어 전년 대비 3% 상승했습니다. 중간 호가 가격은 6.3% 상승하여 $424,985를 기록했습니다. 활성 매물 목록은 970,228건으로 1년 만에 가장 작은 증가폭을 기록했으며, 신규 매물 목록 수는 99,152건으로 2025년 들어 가장 큰 증가폭을 나타냈습니다.

주택 시장 데이터는 또한 지역별 변동을 보여주었습니다. 클리블랜드, 뉴욕주 나소 카운티, 뉴저지주 뉴어크와 같은 도시에서는 중간 판매 가격이 전년 대비 가장 큰 폭으로 상승한 반면, 플로리다주 잭슨빌, 플로리다주 탬파, 텍사스주 오스틴과 같은 도시에서는 가격이 하락했습니다. 신규 매물 목록은 피닉스, 덴버, 캘리포니아주 새크라멘토에서 가장 큰 폭으로 증가한 반면, 디트로이트, 샌안토니오, 뉴욕주 나소 카운티와 같은 도시에서는 감소했습니다.

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