Investing.com — 로이터 통신에 따르면 런던의 상징적인 "햄 통조림(Can of Ham)" 빌딩 소유주가 블랙스톤(Blackstone)의 더 높은 입찰, 약 3억 3천만 파운드(4억 2,692만 달러)를 거절했다고 합니다. 정보의 기밀성으로 인해 익명을 요구한 소식통은 부동산 소유주인 누빈(Nuveen)이 유럽 부동산 자산에 대한 관심 증가를 기대하고 있다고 밝혔습니다.

70 St Mary’s Axe에 위치한 21층짜리 "햄 통조림" 빌딩은 최근 몇 년 동안 매물로 나온 유럽의 주요 오피스 빌딩 중 하나입니다. 유럽 시장은 팬데믹 이후 변화하는 근무 형태와 차입 비용 증가의 영향을 받았습니다.

"햄 통조림" 빌딩 매각은 작년 사무실 매각량이 2009년 이후 최저치를 기록한 이후, 구매자와 판매자가 가격에 대한 합의에 도달할 수 있는지에 대한 척도로 간주됩니다.

블랙스톤과 누빈 간의 타워 관련 협상은 최근 가격 문제로 교착 상태에 빠졌습니다. 블랙스톤은 이전에 해당 빌딩에 대해 3억 파운드의 제안을 했지만 작년에 거절당했습니다.

소식통은 또한 블랙스톤의 최신 제안이 누빈이 작년에 타워를 판매하기 위해 책정한 3억 2,200만 파운드의 가격표를 넘어섰다고 밝혔습니다. 그러나 누빈은 런던의 강력한 임대 활동과 유럽 자산으로의 현금 복귀에 힘입어 기대를 높였습니다.

누빈은 더 높은 가격을 원하고 있으며 시장 상황이 어떻게 전개되는지 관찰하기 위해 건물을 보유하기로 결정할 수도 있습니다. 이전에는 2022년에 약 4억 파운드에 건물을 판매하려고 시도했었습니다.

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